Willemsparkweg 213-2 Amsterdam

** 2-slaapkamer appartement op de hoek van het Vondelpark ***

Prachtig op eigen grond gelegen appartement op de tweede verdieping van ca. 66 m2.Het appartement heeft een efficiënte indeling met twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en met een moderne keuken uit 2023.

***English text below***

Dit appartement ligt in het Museumkwartier, aan een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, en omgeven door voorzieningen op loopafstand zoals cafés, een sportschool, biologische winkels, de zaterdag Zuidermarkt en de bekende winkelstraat Cornelis Schuytstraat. Een ideale woning voor alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit op een toplocatie.

Indeling:
Het goed onderhouden gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de tweede verdieping, waar zich de privé-entree van het appartement bevindt.

Bij binnenkomst stap u in de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. De plafondhoogte van bijna 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en creëert een comfortabele omgeving om te ontspannen, tv te kijken en te eten. De halfopen keuken,
die direct grenst aan de woonkamer, creëert een aangename sfeer waar je kunt koken en tegelijkertijd gezellig kunt praten. The keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine, ijskast, vriezer en veel kastruimte.

Als je verder naar de achterzijde van de woning gaat, kom je langs een apart toilet met een fonteintje. Maar je komt ook langs de badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers met uitzicht op rustige tuinen, waarbij de rechter slaapkamer toegang heeft tot een royaal balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je in de zomer genieten van het lekkere weer en de zon die tot laat schijnt.

Omgeving:
Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Koningsvijver-ingang van het Vondelpark, waardoor rust en groen altijd binnen handbereik zijn. De Willemsparkweg zelf is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, bekend om zijn elegante architectuur en statige woonhuizen.. Daarnaast ligt de Cornelis Schuytstraat – ook wel ‘het kleine Parijs’ van Amsterdam genoemd – op slechts twee minuten loopafstand, met een breed aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen zoals biologische winkels, bakkerijen en Slagerij De Schuyt. Ook bevindt sportschool TrainMore Black Label zich op minder dan één minuut lopen.

De omgeving kenmerkt zich door haar culturele en exclusieve karakter, met onder andere het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10 en Schiphol.
Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages.

Bijzonderheden:
- Appartement is ca. 66m2
- Gelegen op eigen grond
- Twee ruime slaapkamers (waaronder 1 toegang heeft tot het balkon)
- Ruim balkon op het zuiden, met late avondzon
- Keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur
- Voorzien van dubbelglas
- In 2020 is een nieuwe CV Ketel geïnstalleerd
- Actieve VVE, gezond reservefonds ca €20.000
- Maandelijkse servicekosten bedragen €135,31

*** 2-bedroom apartment at the corner of Vondelpark ***

Beautiful apartment of approx. 66 m2, located on freehold land and situated on the second floor. The apartment features an efficient layout that offers two spacious bedrooms, a south-facing balcony and a modern kitchen renovated in 2023.

Located in Museum Quarter on one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, the apartment is surrounded by amenities including a gym, cafés, organic shops, the Saturday Zuidermarkt and the famous Cornelis Schuytstraat shopping street. An ideal home for singles, couples or a starting family who appreciate quality life in a prime location.

Layout:
The well-maintained communal staircase leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located.

Upon entering, you step into the bright and inviting living room. The ceiling height of almost 3 meters enhances the sense of space, creating a comfortable setting for relaxing, watching TV and dining. Connected with the living room, the semi-open kitchen creates an ambient environment where you can cook while having a nice chat. Renovated in 2023, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a combination microwave oven, 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space.

Further towards the rear of the property, you pass a separate toilet with a hand basin. You also pass the bathroom which features a bathtub with a shower, a washbasin with a vanity unit and a washing machine connection.

The apartment has two spacious bedrooms facing quiet gardens, where the right bedroom offers access to a generous south-facing balcony. Here you can enjoy the lovely weather and the sun that stays until late in the summer.

Surroundings:
The apartment is located just steps from the Koningsvijver entrance of the Vondelpark, meaning peace and greenery are always within reach. Willemsparkweg itself is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, known for its elegant architecture and classic residential character. In addition, the Cornelis Schuytstraat – also known as the 'Little Paris' of Amsterdam – is just a two-minute walk away, offering a wide range of atmospheric restaurants, cafes, boutiques and daily amenities such as organic shops, bakeries and butcher “De Schuyt” . The TrainMore Black Label gym is also within a one-minute walk away.

The area is also known by its cultural and exclusive character, with among others the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum in the immediate vicinity. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections as well as the convenient location relative to the Ring A10 and Schiphol Airport. Parking is available via the permit system or in nearby parking garages.

Key Features:
- Apartment is approx. 66 m2
- Located on freehold land
- Two spacious bedrooms (one with balcony access)
- Spacious south-facing balcony, with late evening sun
- Kitchen renovated in 2023 with built-in appliances
- Equipped with double glazing
- A new CV Ketel was installed in 2020
- Active Homeowners' Association (VvE), savings approx. €20.000
- Monthly service charges are €135.31