Van Ostadestraat 394-1 Amsterdam

Charmant 2-kamerappartement van 40 m² met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen in het hart van De Pijp.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de bovenste verdieping van het gebouw.

Wonen in De Pijp betekent genieten van een levendige en karaktervolle buurt met talloze cafés, restaurants, boetiekjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Met het Sarphatipark om de hoek en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is dit de ideale locatie voor wie stadsleven en comfort wil combineren.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met charmant Frans balkon en uitzicht op de rustige straat. Links van de entree vind je de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Naastgelegen is het separate toilet.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Berging:
Op de bovenste verdieping van het pand is een eigen, inpandige berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van koffers, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat midden in de levendige wijk De Pijp. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants, winkels en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook het Sarphatipark ligt op loopafstand, evenals diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder de Noord/Zuidlijn. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het ov als met de fiets of auto.

Erfpacht:
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, de algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 31-10-2037 waarbij de canon is vastgesteld op €47,51 per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 40 m² (conform NEN2580-meetrapport)
- Balkon op het zuiden en Frans balkon aan de voorzijde
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Inpandige berging op de bovenste verdieping
- Gelegen op de eerste verdieping
- Gelegen in een rustige straat in De Pijp
- Maandelijkse VVE kosten: €110,83,-
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg

Charming 2-room apartment of 40 m² with a sunny south-facing balcony, located in the heart of De Pijp.
The property also includes a practical storage space on the top floor of the building.

Living in De Pijp means enjoying a vibrant and characterful neighborhood with countless cafés, restaurants, boutiques, and of course the famous Albert Cuyp Market within walking distance. With Sarphatipark just around the corner and excellent public transport connections, this is the ideal location for those looking to combine city living with comfort.

Layout:
Through the shared stairwell, you reach the apartment on the first floor. At the front is the bedroom with a charming French balcony and a view of the quiet street. To the left of the entrance is the bathroom, equipped with a shower and a washbasin with cabinet. Adjacent is the separate toilet.

At the rear of the apartment is the bright living room with adjoining open kitchen, fitted with various built-in appliances. From the living room, you have access to the south-facing balcony, a lovely spot to enjoy outdoor living.

Storage:
On the top floor of the building, there is a private, internal storage room. Ideal for storing suitcases, tools, or other items you don’t need every day.

Location:
The apartment is located on a quiet street in the vibrant De Pijp neighborhood. In the immediate vicinity, you’ll find countless cafés, restaurants, shops, and of course the famous Albert Cuyp Market. The Sarphatipark is also within walking distance, as well as various public transport options, including the North/South metro line. Accessibility is excellent, whether by public transport, bicycle, or car.

Leasehold:
The property is located on continuous leasehold land, subject to the general provisions of 2000. The current period runs until October 31, 2037, with an annual ground rent of €47.51.

Key features:
- Living area 40 m² (according to NEN2580 measurement report)
- South-facing balcony and French balcony at the front
- Open kitchen with built-in appliances
- Internal storage room on the top floor
- Located on the first floor
- Situated in a quiet street in De Pijp
- VVE monthly costs are €110,83,-
- Active and healthy homeowners' association (VvE)
- Delivery in consultation