Van der Hoopstraat 79-3 Amsterdam

Fantastisch in 2020 gerenoveerde 4 kamer dubbele bovenwoning in de geliefde Staatsliedenbuurt op eigen grond van ca. 94m2, met 3 slaapkamers, dakterras én balkon verdeeld over de tweede, derde en vierde (bovenste) verdieping. Een prima combinatie tussen rust en ruimte enerzijds en de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad anderzijds.

*** For English, please see below ***

INDELING
Tweede verdieping:
Entree van de woning met trap naar 3e verdieping.

Derde verdieping:
Lichte en compleet open woonverdieping met open keuken met kookeiland en bar, voorzien van handgemaakte Terrazzo bladen. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, (stoom) oven en vriezer met 3 lades en voldoende opbergruimte. Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde bereik je het knusse balkon op het zuiden én een werk/slaapkamer. Ideaal voor thuiswerkers. In het zitgedeelte is een op maat gemaakte inbouwkast gerealiseerd alsmede een bank met opbergruimte. Ook het bureau en de boekenplanken in de studeerkamer zijn door een architect gemaakt. Verder is er een separaat toilet naast de trap.

Vierde verdieping
Open trap met daklicht, wat zorgt voor een prachtig licht in de woonkamer. De prettige slaapverdieping heeft een ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde welke voorzien zijn van een houten vloer en inbouwspotjes. Vanuit de achterste slaapkamer toegang tot het dakterras op het zuiden, waar je heerlijk kunt borrelen of barbecueën.
Het mooie is: er kan nóg een dakterras op het dak van de 4e verdieping worden gerealiseerd, dit is reeds mee gesplitst. De luxe badkamer is voorzien van exclusieve materialen zoals Hotbath messing kranen, een Riho vrijstaand bad, een zwevend toilet, een grote inloop stortdouche, een dubbele wastafel, elektrisch bedienbaar dakraam en vloerverwarming. Aan werkelijk alles is gedacht, dus ook aan een apart washok en voldoende kastruimte.

OMGEVING
Midden in de karaktervolle Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan ligt dit appartement in de prachtige Van der Hoopstraat. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand en het Westerpark ligt zelfs op een steenworp afstand. Je kunt er wandelen, hardlopen óf lekker picknicken. Ook zijn de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht en Haarlemmerstraat alsmede de Haarlemmerdijk in de nabije omgeving gelegen. Dit alles maakt deze buurt tot een zeer gewilde locatie.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend, er is ruimschoots openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 5, buslijn 18 en 21). Ook is de woning uitstekend gelegen voor eigen vervoer: via de S-103 is de Ringweg A10, de A7, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Er is veel parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning en de mogelijkheid is er een parkeervergunning aan te vragen.


Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerd in 2020;
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon én dakterras op het zuiden;
- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- VvE, servicekosten € 190- p/m;
- Lopend naar het Westerpark;
- Oplevering in overleg

Fantastic in 2020 renovated 4 room double upper house in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood on own ground of approx. 93m2, with 3 bedrooms, roof terrace and balcony spread over the second, third and fourth (top) floor. A great combination between peace and space on the one hand and the liveliness of Amsterdam city centre on the other.

LAYOUT
Second floor:
Entrance to the property with stairs to 3rd floor.

Third floor:
Bright and completely open living floor with open kitchen with cooking island and bar, equipped with handmade Terrazzo tops. Of course, the kitchen is fully equipped: dishwasher, induction hob with extractor fan, fridge, (steam) oven and freezer with 3 drawers and plenty of storage space. From the sitting area at the rear, you reach the south-facing balcony and a work/bedroom. Ideal for home workers. In the sitting area, a custom-made built-in cupboard has been realised as well as a sofa with storage space. The desk and bookshelves in the study were also designed by an architect. There is also a separate toilet next to the stairs.

Fourth floor
Open staircase with skylight, providing lovely light in the living room. The pleasant bedroom floor has a spacious bedroom at the front and rear which have wooden flooring and recessed spotlights. From the rear bedroom, you can access the south-facing roof terrace, where you can enjoy a drink or barbecue.
The great thing is: another roof terrace can be realised on the roof of the 4th floor, which has already been divided. The luxurious bathroom is fitted with exclusive materials such as Hotbath brass taps, a Riho freestanding bath, a floating toilet, a large walk-in rain shower, a double washbasin, electrically operated skylight and underfloor heating. Really everything has been thought of, including a separate laundry room and plenty of cupboard space.

ENVIRONMENT
In the middle of the characterful Staatsliedenbuurt neighbourhood, at walking distance from the Westerpark and the Jordaan, you will find this flat in the beautiful Van der Hoopstraat. Everything you need is within walking distance and Westerpark is even a stone's throw away. You can walk, run or have a picnic there. Also nearby are the Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht and Haarlemmerstraat, as well as Haarlemmerdijk. All this makes this neighbourhood a highly desirable location.

Accessibility is also excellent, there is ample public transport (tram lines 3 and 5, bus lines 18 and 21). The property is also excellently located for private transport: via the S-103, the A10 ring road, the A7, the A4 and the A2 can be easily reached. There is plenty of parking in the immediate vicinity of the house and the possibility to apply for a parking permit.


Details
- Completely renovated in 2020;
- Located on private land;
- Balcony and roof terrace facing south;
- Upper floor, so no upstairs neighbours;
- Beautiful oak wooden floor throughout the house;
- Fully double-glazed;
- VvE, service costs € 190- p/m;
- Walking to the Westerpark;
- Delivery in consultation