Valkenburgerstraat 30E Amsterdam

Fijn ingedeeld, mooi en ruim drie kamer appartement van circa 78m2 met lift gelegen in het populaire appartementencomplex ‘’De Valkenburgh’’ nabij Waterlooplein, Carré, Stopera, Artis, winkels, centraal station en uitvalswegen.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement is gelegen op een mooie en centrale locatie. In de nabije omgeving vindt u Artis, Carré, Nemo, het Scheepvaartmuseum en de Stopera. Dankzij de centrale ligging, dichtbij Waterlooplein, Nieuwmarkt en Rembrandtplein, is er een overvloed aan gezellige restaurantjes, cafeetjes, winkels, musea, cultuurcentra, sportfaciliteiten en een grote AH om de hoek.

De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar eveneens met de auto. De Weesperstraat en de IJ-tunnel geven direct aansluiting op de ring (A10) rond Amsterdam en de snelwegen A2, A1, A9, A8 richting Utrecht, Amersfoort, Den Haag en het noorden van het land. Het Centraal Station van Amsterdam bereikt u binnen 5 minuten fietsen.

Indeling:
Lift/trappenhuis naar de entree op de 3e etage.
Via de hal kom je uit bij de ruime woonkamer met mooie raampartijen aan de voorzijde. Door de ligging en deze grote ramen heb je zeer veel lichtinval, tevens geeft dit een enorm ruimtelijk gevoel.
Nette open keuken met verschillende inbouw apparatuur onder andere een koel/vries combinatie, een combi oven/magnetron, 4 pits elektrisch fornuis en een vaatwasser.
Centraal gelegen ruime badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein en een ruime berging met wasmachine/droger opstelling.
Aan de achterzijde tref je twee ruime slaapkamers waarvan de grotere slaapkamer toegang geeft door middel van een openslaande deur tot het zonnige balkon welke is gelegen op het noordwesten.

In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 3 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 78m2 (NEN2580)
- Servicekosten: €206,09 per maand
- Prachtige en rustige ligging in het hartje Centrum van Amsterdam.
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 28 februari 2049.
- Lift in het gebouw aanwezig.
- Oplevering in overleg.


English Summary


Beautiful and spacious three-room apartment of approximately 78m2 with elevator located in the popular apartment complex "De Valkenburgh" near Waterlooplein, Carré, Stopera, Artis, shops, central station and roads.

The apartment is located in a beautiful and central location. In the vicinity you will find Artis, Carré, Nemo, the Scheepvaartsmuseum and the Stopera. Thanks to its central location, close to Waterlooplein, Nieuwmarkt and Rembrandtplein, there is an abundance of cozy restaurants, cafes, shops, museums, cultural centers, sports facilities and a large AH around the corner.

The location is easily accessible by public transport, but also by car. The Weesperstraat and the IJ tunnel provide a direct connection to the ring (A10) around Amsterdam and the A2, A1, A9, A8 motorways towards Utrecht, Amersfoort, The Hague and the north of the country. Amsterdam Central Station can be reached within 5 minutes by bike.

Layout:
Elevator/stairwell to the entrance on the 3rd floor.
Through the hall you reach the spacious living room with beautiful windows at the front. Because of its location and these large windows, you have a lot of light, which also gives an enormous feeling of space.

Neat open kitchen with various built-in appliances including a fridge/freezer, a combi oven/ microwave, 4 burner electric stove and a dishwasher.
Centrally located spacious bathroom with bath, shower and double sink, separate toilet with fountain and a large storage room with washer / dryer.

At the rear you will find two spacious bedrooms, the larger bedroom gives access through a sliding door to the sunny balcony which is located on the northwest.

In the basement there is a private storage room of approximately 3 m2.

Particularities:
- Living area: 78m2 (NEN2580)
- Service costs: € 206,09 per month
- Beautiful and quiet location in the heart of Amsterdam.
- Located on leasehold land, canon bought off until February 28, 2049.
- Elevator in the building.
- Delivery in consultation.