Transvaalkade 135-III Amsterdam

Mooi, licht en zeer ruim 3 kamer appartement van circa 102m2 woonoppervlakte met zeer royaal dakterras van circa 16m2 gelegen op een toplocatie!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Niet alleen het appartement is top maar ook de locatie is ideaal; het appartement is rustig gelegen aan de rand van de Transvaalbuurt.
Het appartement gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen, in de directe omgeving liggen het Oosterpark en Park Frankendael. Ook de winkels aan de Linnaeusstraat, de Middenweg en het Beukenplein zijn snel te bereiken. In de buurt vindt u veel leuke restaurants zoals De Kas, Rijsel en Dauphine. De Ring A-10 is binnen een paar minuten bereikbaar en ook het Amstelstation met alle trein-, bus- en metroverbindingen is op een paar minuten loopafstand gelegen.

Indeling

3e verdieping:
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis naar de derde verdieping.

De royale doorzon living is voorzien prachtige raampartijen en openslaande deuren naar het balkon welke gelegen is op het noord-westen, hier kunt u optimaal genieten van de zon. De nette keuken is centraal gelegen en is voorzien van alle benodige inbouw apparatuur, onder andere een 4 pits gas fornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Tevens is het gasten toilet met fontein centraal gelegen, eveneens als de ruimte voor een wasmachine en droger.

4e verdieping:
Via een fraaie trap komt u op de 4e verdieping. Hier vindt u 2 ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, een wastafel, een walk-in-shower en een toilet.

Verder vindt u op deze verdieping het imposante dakterras van circa 16m2 welke gelegen is op het noordwesten, hier kunt u wederom optimaal genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101,8m2;
- Service kosten €150,- per maand;
- De huidige jaarlijkse canon bedraagt € 457,92,- voor het appartement, de canon kan voor het eerst worden herzien per 01-01-2052;
- Zeer groot dakterras van circa 16m2;
- Unieke ligging;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Beautiful, light and very spacious 3 room apartment of approximately 102m2 living area with very spacious roof terrace of approximately 16m2 located in a prime location!

Not only the apartment is great but also the location is ideal; the apartment is quietly situated on the edge of the Transvaalbuurt.
The apartment is conveniently located near all kinds of amenities, in the immediate vicinity are the Oosterpark and Park Frankendael. The shops on Linnaeusstraat, Middenweg and Beukenplein can also be reached quickly. In the neighborhood you will find many nice restaurants such as De Kas, Lille and Dauphine. The Ring A-10 can be reached within a few minutes and the Amstel Station with all train, bus and metro connections is a few minutes' walk away.

Layout
3th floor:
From the representative common entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor.

The spacious living room is equipped with beautiful windows and a door to the balcony which is located on the north-west, here you can fully enjoy the sun. The neat kitchen is centrally located and is equipped with all necessary appliances, including a 4 burner gas stove, an oven, an extractor hood, a refrigerator and a dishwasher.
Also, the guest toilet with fountain and space for a washer and dryer are centrally located.

4th floor:
A beautiful staircase leads to the 4th floor. Here you will find 2 spacious bedrooms and a bathroom which is equipped with a bath, a sink, a walk-in-shower and a toilet.
Furthermore you will find on this floor the imposing roof terrace of approximately 16m2 which is located on the northwest, here you can again optimally enjoy the sun.

Particularities:
- Living area 101,8m2;
- Service costs €150,- per month;
- The current annual leasehold charge is € 457,92 for the apartment; the canon can be revised for the first time per 01-01-2052;
- Very large roof terrace of approximately 16m2;
- Unique location;
- Delivery in consultation.