Deze woning is onder bod

Theophilusstraat 5H Amsterdam

Onder bod

Omschrijving

Dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van 59 m² met diep balkon 6 m2 aan de achterzijde heeft een vrij uitzicht over het fraaie plantsoen aan de voorzijde. Dit heerlijke appartement is gelegen in een mooie rustige straat om de hoek van de veelzijdige winkelstraat de Bos en Lommerweg. Het appartement beschikt over een eigen berging van 8 m2 en een ruime gemeenschappelijk fietsenberging.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de ingang van het appartement.
Hal voorzien van originele paneeldeuren; ruime lichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en verhuisraam met brede vensterbank; nette badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en zwevend toilet; riante slaapkamer aan de achterzijde; tweede slaapkamer; dichte keuken voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-vries combinatie; 2 balkons aan de achterzijde, gelegen op het oosten en bereikbaar via slaapkamers en keuken.

Tevens is er in de onderbouw een eigen berging aanwezig voorzien van elektra en is er daarnaast nog een ruime gezamenlijke fietsenberging.

Omgeving:

Op steenworp afstand vindt u het Erasmuspark en een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige uitgaansgelegenheden. Met de fiets of het openbaar vervoer voor de deur bent u snel op station Sloterdijk of bij de nabij gelegen metrostations. Met de auto bent u via de S104 binnen enkele minuten op de ringweg A10, met een snelle verbinding naar de A4, A9, A2 en Schiphol. Tenslotte bent u binnen 10 minuten fietsen middenin het centrum van Amsterdam en bevindt het Westerpark, met al zijn culturele activiteiten, zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op park;
- Grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval;
- Oppervlakte berging 8 m²;
- Dubbele beglazing en vloerisolatie;
- In 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra en verwarming middels een CV-ketel van Intergas;
- Servicekosten 92,22 per maand;
- Professionele VVE, met uitgebreid meerjaren onderhoudsplan;
- Gemeentelijke erfpacht, canon €745,31- per jaar, einddatum 15-08-2064, mogelijkheid tot afkoping;

This bright and cozy 3-room flat of 59 m² with deep balcony 6 m2 at the rear has an unobstructed view over the beautiful park at the front. This lovely flat is located in a nice and quiet street, just around the corner from the versatile shopping street Bos en Lommerweg. The flat has a private storage room of 8 m2 and a spacious communal bicycle storage.

Layout:
Through the communal staircase you reach the entrance of the flat.
Hall with original panel doors, spacious bright L-shaped living room with open views and moving window with wide sill, neat bathroom with shower, sink, radiator and toilet, spacious bedroom at the rear, second bedroom, kitchen with a 4-burner cooker, dishwasher, microwave and fridge-freezer, 2 balconies at the rear, located on the east and accessible from bedrooms and kitchen.

There is also a private storage room in the basement with electricity and there is also a large communal bicycle storage.

Surroundings:
Situated just steps away you will find the Erasmus Park and a variety of shops for groceries and lively nightlife. By bike or public transport in front of the door you are quickly at Sloterdijk station or at the nearby metro stations. By car you are within minutes via the S104 on the A10 ring road, with a fast connection to the A4, A9, A2 and Schiphol. Finally, you are within 10 minutes by bike in the middle of Amsterdam and the Westerpark, with all its cultural activities, is within walking distance of the house.

Special features:
- Free view on park;
- Large windows with natural light;
- Surface area storage 8 m²;
- Double glazing and floor insulation;
- In 2012 completely renovated and equipped with new electricity and heating through a central heating boiler of Intergas;
- Service costs 92,44 per month;
- Professional VVE, with extensive multiannual maintenance plan;
- Municipal leasehold, canon € 745,31- per year, end date 15-08-2064, possibility to buy off;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
195 m³
Bouwjaar
1940
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
intergas kombi kompakt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11709
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
92
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Theophilusstraat 5H Amsterdam

naar Theophilusstraat 5H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand