Rembrandtweg 25A Amstelveen

Ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 99 m²) met zonnig balkon in het hart van Amstelveen

Op de vijfde (en bovenste) verdieping van een verzorgd complex met lift ligt dit lichte en royale appartement. Hier combineert u comfort, luxe en een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**English text below**

Een rondleiding door de woning
De entree van het gebouw is stijlvol en representatief en direct voorzien van een luxe uitstraling, compleet met toegangssysteem d.m.v. tags, bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u met de lift of het trappenhuis eenvoudig de vijfde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt.

De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Het gevoel van ruimte en licht is hier indrukwekkend. Het ruime terras op het zuiden biedt de hele dag zon en een vrij uitzicht. Met de elektrische zonwering en lamellen bepaalt u zelf de gewenste hoeveelheid licht en schaduw ideaal voor ontspannen of dineren in de buitenlucht.

De keuken grenst aan de woonkamer en krijgt extra daglicht via het dakraam. De ruimte voelt daardoor open en fris aan. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer ideaal voor de kookliefhebber die kwaliteit en design weet te waarderen.

Aan de rustige noordzijde liggen twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, de tweede kamer beschikt over een vaste kastenwand met verlichting en een praktisch uitklap bed, ideaal als logeer- en/of werkkamer.

De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en design handdoekradiator.

Verder is er een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-ketel (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2017). Daarnaast is er in de onderbouw nog een tweede berging, perfect voor fietsen of seizoensspullen.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas en mechanische ventilatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort, energiezuinigheid en een gezond binnenklimaat.

Parkeren
Voor bewoners van dit adres zijn er uitstekende parkeeropties:
-Parkeervergunning 1e auto € 40, = en 2e auto € 80, = derde vergunning niet mogelijk voor particulieren eigenaren
-Extra mogelijkheid om een vergunning in de parkeergarage aan te vragen (€ 225,- per maand, speciaal tarief voor huiseigenaren). NB. Vanuit de garage kunt u rechtsreeks met de lift naar de 5e etage.
-Voor bezoekers geldt een aantrekkelijk tarief van slechts € 0,25 per uur op de openbare weg d.m.v. bezoekersvergunning.

Locatie
De ligging kan bijna niet beter. Midden in het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels (van de Bijenkorf tot gezellige boetieks), vrijdagmarkt, AH bereikbaar met eigen lift vanaf 5e etage, horeca, Stadsschouwburg Amstelveen, Cinema Amstelveen, het Cobra Museum en diverse culturele hotspots. Sport en ontspanning zijn dichtbij met meerdere sportscholen, sportclubs en het uitgestrekte Amsterdamse Bos en de Amstel op fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en metro/sneltramlijn brengen u snel naar Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of de Ring A10.

Bijzonderheden:
- 99 m² woonoppervlak
- Bovenste verdieping met lift
- Groot zonnig terras op het zuiden met elektrische zonwering/lamellen
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken met luxe Miele-inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron , 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer)
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Twee bergingen (in woning én in onderbouw)
- Volledig geïsoleerd, voorzien van HR +dubbelglas en mechanische ventilatie
- Betaald parkeren met optie tot bewonersvergunning en parkeergarage
- Servicekosten: € 284,08,- per maand
- Energie label B
- Alle ramen en deuren voorzien van horren
- Actieve en betrokken VvE
- Midden in het Stadshart van Amstelveen

Spacious and bright 3-room apartment (approx. 99 m²) with sunny terrace in the heart of Amstelveen

Located on the fifth (top) floor of a well-maintained complex with a lift/elevator, this bright and generous apartment combines comfort, luxury, and a prime location with all amenities within easy reach.

A tour of the property
The building’s entrance is stylish and representative, immediately exuding a luxurious feel, complete with access system via tags, doorbell panel, and mailboxes. From here, you can easily reach the fifth floor using the lift or staircase, where this lovely apartment is located.

The spacious hallway provides access to all rooms. The living room is large and bright thanks to the expansive windows and patio doors leading to the terrace. The sense of space and light here is impressive. The south-facing terrace offers sunshine all day and unobstructed views. With the electric sunshade and louvers, you can control the amount of light and shade—perfect for relaxing or dining outdoors.

The kitchen adjoins the living room and receives extra daylight through a skylight, creating an open and fresh atmosphere. It is equipped with high-quality Miele built-in appliances, including a combination microwave, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, and freezer ideal for the cooking enthusiast who appreciates quality and design.

On the quiet north side are two spacious bedrooms. The master bedroom is generous in size, while the second room features a built-in wardrobe with lighting and a practical fold-out bed, making it perfect as a guest or home office.

The bathroom is modern and stylish, featuring a large walk-in shower, double sink with cabinet, toilet, and designer towel radiator.

Additionally, there is a spacious indoor storage room with washer and dryer connections and the central heating boiler (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2017). There is also a second storage room in the basement, perfect for bicycles or seasonal items.
The apartment is fully insulated and fitted with HR+ double glazing and mechanical ventilation, ensuring optimal comfort, energy efficiency, and a healthy indoor climate.

Parking
Residents of this address enjoy excellent parking options:
-Resident permit: 1st car €40/month, 2nd car €80/month; a third permit is not available for private owners.
-Additional option to request a permit in the parking garage (€225/month, special rate for homeowners). From the garage, you can reach the 5th floor directly by lift.
-Visitor parking: an attractive rate of just €0.25 per hour on public roads with a visitor permit.

Location
The location is almost unbeatable. Right in the heart of Stadshart Amstelveen, with a wide range of shops (from De Bijenkorf to cozy boutiques), Friday market, AH accessible via lift from the 5th floor, restaurants, Stadsschouwburg Amstelveen, Cinema Amstelveen, the Cobra Museum, and various cultural hotspots. Sports and recreation are close by, with multiple gyms, sports clubs, and the vast Amsterdamse Bos and the Amstel within cycling distance.
Accessibility is excellent: tram, bus, and metro/light rail quickly connect you to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. By car, the A9 and Ring A10 are just minutes away.

Details:
- 99 m² living space
- Top floor with lift
- Large south-facing terrace with electric sunshade/louvers
- Two spacious bedrooms
- Modern kitchen with luxury Miele built-in appliances (incl. combination microwave, 4-burner gas hob, extractor hood, fridge, and freezer)
- Stylish bathroom with walk-in shower and double sink
- Two storage rooms (inside the apartment and in the basement)
- Fully insulated with HR+ double glazing and mechanical ventilation
- Paid parking with option for resident permit and garage
- Service costs: €284.08 per month
- Energy label B
- All windows and doors fitted with insect screens
- Active and engaged homeowners’ association
- Located in the heart of Stadshart Amstelveen