Prinsengracht 236B Amsterdam

Wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, een sfeervol en stijlvol appartement van ca. 36 m², gelegen op de begane grond van een karakteristiek grachtenpand. Met twee buitenruimtes, een slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een zeldzame kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het hart van de stad.

**English text below**

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree aan de Prinsengracht betreed je het appartement. De hal geeft toegang tot de badkamer, een bergkast en de centraal gelegen slaapkamer.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan een gezellig en knus achtertuintje. In de zomermaanden kun je de twee openslaande deuren wagenwijd openzetten, waardoor de woonruimte wordt verrijkt met veel licht en frisse lucht. Dit maakt de woonkamer niet alleen sfeervol, maar ook een heerlijke plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. De ruimte voelt intiem, licht en comfortabel ideaal voor een knusse avond of een zomerse ochtend aan tafel.

De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 5-pits fornuis, SMEG oven, SMEG afzuigkap en een Bosch wasmachine.

De slaapkamer ligt tussen de hal en de woonkamer in en kijkt uit op een tweede buitenruimte aan de zijde van de binnentuin ook hier is ruimte om buiten te zitten of wat groen aan te brengen.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Omgeving
Dit appartement ligt op een toplocatie aan de rustige zijde van de Prinsengracht, midden in de populaire Jordaan één van de meest karakteristieke en geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen sfeervolle grachten, monumentale panden en een levendig straatbeeld vol ambacht, cultuur en historie.

Op korte loopafstand vind je de gezellige Noordermarkt met zijn biologische zaterdagmarkt en antiekmarkt op maandag, de beroemde Negen Straatjes vol unieke winkels en boetieks, en tal van culinaire adressen zoals Café Sonneveld, La Perla (authentieke pizza), Restaurant Daalder (bekroond fine dining), Café Thijssen, en Winkel 43 (met hun befaamde appeltaart).

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop opties in de buurt. Binnen enkele minuten lopen bereik je diverse supermarkten, zoals Albert Heijn op de Westerstraat, Jumbo aan de Marnixstraat, en een Marqt op de Elandsgracht. Ook zijn er diverse buurtwinkels, bakkers en speciaalzaken in de directe omgeving.

Voor ontspanning en beweging zijn het Westerpark, het Marnixbad (zwembad en fitness), SportCity aan de Nassaukade en Vondelgym Westerpark eenvoudig bereikbaar. Ook yogastudio’s zoals Equal Yoga Jordaan liggen op loopafstand.

De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: trams en bussen (o.a. lijn 5, 13 en 17) stoppen op enkele minuten lopen, en station Amsterdam Centraal ligt op ca. 8 minuten fietsen. Via de Nassaukade en Rozengracht zijn ook de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar.

Kortom, een ideale ligging voor wie wil wonen in de rust van de gracht en Jordaan, maar met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Twee buitenruimtes: een knus achtertuintje en een terras aan de binnentuinzijde
- Gezellige woonkamer met veel licht en openslaande deuren
- Luxe keuken met SMEG oven, fornuis (5-pits) en afzuigkap
- Bosch wasmachine geïntegreerd
- Gedeelde fietsenstalling in het pand
- Privéberging (box) aanwezig
- Geen erfpacht volledig eigendom
- Servicekosten: €147,42 per maand

Looking to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, a stylish and atmospheric apartment of approx. 36 m², located on the ground floor of a characteristic canal-side building. With two outdoor spaces, a smart layout and high-end finishes, this is a rare opportunity for anyone seeking peace and comfort in the vibrant center of the city.

Layout
Via the shared entrance on the Prinsengracht, you enter the apartment. The hallway provides access to the bathroom, a storage closet, and the centrally located bedroom.

The living room with open kitchen is situated at the rear of the apartment and opens directly onto a cozy and intimate garden patio. In the summer months, the two French doors can be thrown open, flooding the space with natural light and fresh air. This makes the living area not only atmospheric but also the perfect place where indoor and outdoor living flow seamlessly together. The room feels warm, bright and comfortable ideal for a relaxed evening or a sunny breakfast at the table.

The kitchen is neatly finished and equipped with quality appliances, including a SMEG 5-burner gas stove, SMEG oven, SMEG extractor, and a Bosch washing machine.

The bedroom is positioned between the hallway and the living room and overlooks a second outdoor area on the courtyard side a pleasant spot to sit outside or add some greenery.
The bathroom is modern and features a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit.

Surroundings
This apartment is perfectly located on the quiet side of the Prinsengracht, in the heart of the popular Jordaan district – one of Amsterdam’s most beloved and iconic neighborhoods. You’ll be surrounded by beautiful canals, historic buildings, and a vibrant mix of culture, artisan shops, and local charm.

Just a short walk away you'll find the lively Noordermarkt, with its organic Saturday market and antiques on Mondays, the famous Nine Streets filled with unique shops and boutiques, and countless food spots including Café Sonneveld, La Perla (authentic pizza), Restaurant Daalder (award-winning fine dining), Café Thijssen, and Winkel 43 (famous for their apple pie).

For daily groceries, there are plenty of nearby options including Albert Heijn on Westerstraat, Jumbo on Marnixstraat, and Marqt on Elandsgracht, as well as local bakeries, specialty stores, and convenience shops.

For recreation and fitness, you'll find Westerpark, Marnixbad (swimming pool and gym), SportCity on Nassaukade, and Vondelgym Westerpark all within easy reach. Yoga studios such as Equal Yoga Jordaan are also just a short walk away.

The location is well connected by public transport: trams and buses (lines 5, 13 and 17, among others) stop just minutes from the apartment, and Amsterdam Central Station is about an 8-minute bike ride. The Nassaukade and Rozengrachtprovide quick access to major roads and the A10 ring road.
In short, this is an ideal location for anyone who wants to enjoy the peace of canal-side living while being close to everything Amsterdam has to offer.


Highlights
- Two outdoor areas: a charming garden patio and a terrace on the courtyard side
- Cozy living room with French doors and lots of natural light
- Luxury kitchen with SMEG oven, 5-burner stove, and extractor fan
- Bosch washing machine integrated
- Shared bicycle storage in the building
- Private storage unit (box) included
- No leasehold
- Service charges: €147.42 per month