Postjesweg 103-2 Amsterdam

Welkom in dit heerlijke, lichte 4-kamerappartement van ca. 73 m² op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1924! De woning beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, een strak afgewerkte open keuken, drie royale slaapkamers en als absolute kers op de taart een fantastisch dakterras. Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in West!

***English text below***

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping: Eigen entree via de hal die direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer bevindt zich in het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle visgraatvloer en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers. De zeer royale hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is vanuit de keuken te bereiken. Vanuit de centrale hal is daarnaast de badkamer te bereiken en een praktische inbouwkast.

Dakterras:
Bovenop het gebouw bevindt zich het royale gedeelde dakterras. Hier kun je de hele dag door heerlijk van de zon én van het weidse uitzicht over de stad genieten.

Locatie:
De woning is ideal gelegen aan de Postjesweg op de grens van De Baarsjes en Oud-West. Je woont hier met het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek, perfect voor een wandeling of een sportieve ronde. In de directe omgeving vind je talloze gezellige koffietentjes, cafés en restaurants (zoals aan de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat) en voor de dagelijkse boodschappen ligt de Ten Katemarkt op korte loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen voor de deur en brengen je binnen enkele minuten naar Station Lelylaan, het Centraal Station of het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je via de S105/S106 binnen een paar minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 73 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 1924
- Energielabel: C
- C.V.-ketel vernieuwd in 2021
- Heerlijk dakterras op het dak van het gebouw
- 3 slaapkamers
- VvE bijdrage: € 200,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Welcome to this wonderful and bright 4-room apartment of approximately 73 m², situated on the second floor of a charming building dating from 1924! The property features a spacious living room with dining area, a sleek open-plan kitchen, 3 generously sized bedrooms and, as the absolute highlight, a fantastic roof terrace. In short: an attractive, move-in ready apartment in a prime location in Amsterdam West!

Layout:
Ground floor: Communal entrance with staircase leading to the upper floors.

Second floor: Private entrance into the hallway, which provides direct access to the various rooms. The spacious and bright living room forms the heart of the apartment and features an attractive herringbone floor and large windows that allow plenty of natural light to enter. Adjacent is the modern open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances.

The apartment offers three full-sized, well-proportioned bedrooms. The very spacious main bedroom and the second bedroom are situated at the rear of the property. The third bedroom is situated at the front of the apartment and accessible through the kitchen. The central hallway also provides access to the bathroom and a practical built-in storage cupboard.

Roof terrace:
On top of the building is the spacious shared roof terrace. Here you can enjoy the sunshine throughout the day, as well as wonderful panoramic views across the city.

Location:
The property is ideally situated on Postjesweg, on the border of De Baarsjes and Oud-West. Both Rembrandtpark and Vondelpark are just around the corner, making this an excellent location for a relaxing walk or a run. The immediate area offers countless cosy coffee bars, cafés and restaurants, including those along Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat, while the Ten Katemarkt is within easy walking distance for your daily groceries.

Accessibility is excellent. Tram and bus stops are located directly nearby, providing quick connections to Station Lelylaan, Amsterdam Central Station and the city centre. By car, the S105 and S106 provide access to the A10 Ring Road within just a few minutes.

Details:
- Living area: approx. 73 m²
- Situated on freehold land
- Year of construction: 1924
- Energy label: C
- Central heating boiler renewed in 2021
- Wonderful roof terrace on top of the building
- 3 bedrooms
- Homeowners’ association contribution: €200 per month
- Transfer in consultation; a quick completion is possible