Mercatorstraat 37-2 Amsterdam

Sfeervol en praktisch ingedeeld driekamerappartement met zonnig balkon, gelegen in een brede en rustige straat in de Baarsjes. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken met toegang tot het balkon, nette badkamer met toilet en 2 slaapkamers. De woning ligt in een gewilde wijk, om de hoek van het Mercatorplein en de winkels van de Jan Evertsenstraat, dicht bij het Erasmuspark, het Rembrandtpark, Kinkerstraat en De Hallen.

***English below***

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht d.d. 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De canon is destijds afgekocht voor een periode van 50 jaar, tot 15-11-2051. De huidige eigenaar heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden van 2019, en nu is de canon dan ook eeuwigdurend afgekocht.

Vereniging van eigenaars:
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de VvE Mercatorstraat 11 - 85 te Amsterdam, 56/7505ste aandeel in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 109,23.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Baarsjes tussen Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de omgeving vind je veel leuke zaken als Bar Baarsch, Zurich, Bar Frits, Café Cook, maar ook bijvoorbeeld eetwinkel Buurman & Buurman en gezellige koffiebarretjes. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 7 & 13 en bus 15 & 18) en met de auto zit je binnen een mum van tijd op de ring A10. Met het openbaar vervoer bereik je binnen 10/15 minuten hartje centrum!

Er zijn bovendien directe verbindingen naar Amsterdam CS, Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuid WTC. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren of vergunningensysteem.

Bijzonderheden:
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Bijdrage VvE is €103,32- per maand.
Goede, actieve VvE. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
Volledig dubbelglas.
Zonnig balkon op het westen
2 slaapkamers

***English text***

Attractive and practically divided three-room apartment with sunny balcony, located in a wide and quiet street in the Baarsjes. The apartment has a spacious and bright living room, nice kitchen with access to the balcony, neat bathroom with toilet and 2 bedrooms. The house is located in a sought-after neighborhood, around the corner from Mercatorplein and the stores of Jan Evertsenstraat, close to the Erasmuspark, Rembrandtpark, Kinkerstraat and De Hallen.

Property information:
The property is located on leasehold land. The General Provisions for perpetual ground lease dated 2016 of the municipality of Amsterdam apply. The canon was bought off at the time for a period of 50 years, until 15-11-2051. The current owner has taken advantage of the opportunity to switch to perpetual ground lease under favorable conditions from 2019, and now the canon is therefore bought off in perpetuity.

Owners Association:
The buyer of this property automatically becomes a member of the VvE Mercatorstraat 11 - 85 in Amsterdam, 56/7505th share in the VvE. The monthly service costs are € 109,32.

Surroundings:
The apartment is located in a quiet street in the Baarsjes between Rembrandtpark and Erasmuspark. In the vicinity you will find many nice things like Bar Baarsch, Zurich, Bar Frits, Café Cook, but also for example food store Buurman & Buurman and cozy coffee bars. The house is very well accessible by public transport (streetcar 7 & 13 and bus 15 & 18) and by car you are on the A10 ring road in no time. By public transport you can reach the city center within 10/15 minutes!

There are also direct connections to Amsterdam CS, Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Zuid WTC. Parking is through paid parking or permit system.

Specifics:
Leasehold is perpetually bought off!
Contribution VvE is € 109,32 - per month.
Good, active VvE. Long-term maintenance plan is available.
Fully double glazed windows.
Sunny balcony facing west
2 bedrooms