Lindenlaan 635 Amstelveen

Op uitstekende locatie gelegen 5-kamer EENGEZINSWONING met prachtige serre en zonnige ruime tuin. Deze fraaie, uitgebouwde en gerenoveerde eengezinswoning heeft een ruime living, een luxe keuken, vier fijne slaapkamers, een goed onderhouden voortuin en een zonnige achtertuin. De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, op loopafstand van het moderne en luxe winkelgebied Stadshart.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de woning. Entreehal met meterkast en aparte toiletruimte. De riante tuingerichte woonkamer met prachtige serre is voorzien massief eiken visgraatvloer en een half- open keuken. Woonkamer met grote raampartijen en serre aan de tuinzijde. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De L- vormige keuken, is voorzien van een 5-pits gasplaat, “Imperial” afzuigkap, combi-oven en een ijskast met klein vriesvak. De riante en diepe tuin is gelegen op het westen en is ook bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van een luxe inbouwkast. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met veel ingebouwde bergruimte en opstelling voor CV. Ruime zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, op ongeveer 10 minuten lopen van het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier vind je een zeer ruime selectie aan winkels, cafés en restaurants, maar ook cultuur in de vorm van onder meer het Cobramuseum, een poppodium en de bibliotheek.

Ook woon je hier op slechts enkele minuten fietsen van het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je, behalve in het Stadshart, ook terecht bij de winkels aan de nabijgelegen Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand en ook de Internationale School van Amsterdam is vlakbij, op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je ook een van de grote Amstelveense sportcomplexen. De metrohalte Ouderkerkerlaan bevindt zich op een paar minuten fietsen en biedt goede verbindingen naar Amsterdam via de nieuw aangelegde Amstelveenlijn die per 2024 ook richting Uithoorn rijdt. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4.

Parkeren:
Er is gratis en vrije parkeergelegenheid rond de woning.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en zeer centraal gelegen woning;
- Riante diepe achtertuin op het westen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin
- Bouwjaar 1960
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, verkoper(s) heeft hier geruime tijd niet gewoond.
- Volle eigendom (geen erfpacht)