Landsmeerderdijk 20C Amsterdam

Prachtig appartement van 107 m², gelegen op eigen grond, met twee eigen parkeerplaatsen en een privé aanlegsteiger met directe verbinding naar het IJ.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal met meterkast, praktische inbouwkasten en een modern gastentoilet met fontein.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht: aan de ene kant kijk je uit over het water en aan de andere kant over de uitgestrekte weilanden. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon heerlijk licht.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een schitterend, vrij uitzicht over het water. Daarnaast beschikt deze kamer over royale inbouwkasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft direct toegang tot het zonnige dakterras van circa 15 m².

De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een praktische inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond zijn twee ruime gezamenlijke bergingen aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging op de verdieping.

Bij de woning horen bovendien twee eigen parkeerplaatsen. Voor liefhebbers van varen is er een eigen aanlegsteiger aanwezig, met directe verbinding naar het doorgaande vaarwater. Zo stap je vanuit huis zó de boot in en vaar je eenvoudig de omgeving in.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt op een prachtige locatie in Amsterdam-Noord, waar rust en ruimte samenkomen met de levendigheid van de stad. Je woont hier aan het water, met de NDSM-werf en Overhoeks op korte afstand. In de omgeving vind je diverse gezellige restaurants, sportvoorzieningen en recreatiegebieden, zoals Het Twiske en het Noorderpark. Bovendien vaar je vanaf de eigen aanlegsteiger in circa 20 minuten naar de Amsterdamse grachten.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de S117 ben je snel op de Ring A10 en met meerdere bushaltes, de pont en de Noord/Zuidlijn in de buurt zijn zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de stad eenvoudig bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 107 m²;
- Bouwjaar 2011
- Gelegen op eigen grond
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Schitterend idyllisch gelegen aan vaarwater
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Eigen aanlegsteiger richting doorgaand vaarwater
- Ruim voldoende bergruimte voor bootspullen op de begane grond en een privé berging op de verdieping
- Ruim zonnig dakterras met schitterend uitzicht
- Servicekosten per maand bedragen circa € 215,23
- De woning is voorzien van massief eiken vloerdelen

Beautiful 107 m² apartment situated on private land, featuring two private parking spaces and a private jetty with direct access to the IJ waterway.

Layout:
Through the communal entrance, you reach the second floor by staircase. Here you enter a spacious hallway with the meter cupboard, practical built-in storage and a modern guest toilet with washbasin.

The kitchen is located at the front of the apartment. From here, you enjoy beautiful views: on one side overlooking the water and on the other side the wide-open meadows. The spacious living room is situated at the rear and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows and French doors opening onto the French balcony.

The third floor offers two spacious bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and enjoys a stunning, unobstructed view over the water. This room also features generous built-in wardrobes. The second bedroom is situated at the front and provides direct access to the sunny rooftop terrace of approximately 15 m².

The bathroom is fully equipped with a double washbasin, walk-in shower, toilet and a practical built-in cupboard with connections for the washing machine and dryer.

On the ground floor, there are two spacious communal storage areas. In addition, the apartment has its own external private storage unit on the floor.

The property also includes two private parking spaces. For boating enthusiasts, there is a private jetty with direct access to the main waterways. From your own home, you can step straight onto your boat and explore the surrounding area by water.

Location:
The apartment complex is beautifully located in Amsterdam North, where peace, space and water come together with the vibrant atmosphere of the city. You live directly by the water, with the NDSM Wharf and Overhoeks just a short distance away. The surrounding area offers a wide variety of restaurants, sports facilities and recreational areas, including Het Twiske and Noorderpark. From your own private jetty, you can reach the canals of Amsterdam city centre by boat in approximately 20 minutes.

The accessibility is excellent as well. Via the S117 you can quickly reach the A10 ring road, while several bus stops, the ferry and the North/South metro line provide easy access to the city centre and the rest of Amsterdam.

Key features:
- Living area approx. 107 m²;
- Built in 2011;
- Situated on private land (no ground lease);
- Fully insulated;
- Energy label: A
- Beautifully and peacefully located directly on navigable waterways;
- Two private parking spaces directly in front of the apartment;
- Private jetty with direct access to connecting waterways;
- Plenty of storage space for boating equipment on the ground floor, plus a private storage unit on the upper floor;
- Spacious sunny rooftop terrace with beautiful views;
- Monthly service charges approximately € 215,23;
- The apartment features solid oak wooden flooring.