Jacques Veltmanstraat 78III Amsterdam

Ruim en licht 4-kamer appartement van 74 m2 met vrij uitzicht en maar liefst drie balkons, gelegen op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt ook over een EIGEN garagebox!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement is gelegen in de wijk Slotervaart. Deze wijk kenmerkt zich door zijn uitstekende woonmilieu met de Sloterplas en Sloterpark op loopafstand en z'n centrale ligging t.o.v. het binnenstad van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen A4, A9 en A10 en openbaar vervoersmogelijkheden (diverse tram-, metro- en busverbindingen).
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving terecht bij het Sierplein en het Delflandplein.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de zeer royale woonkamer met mooie grote raampartijen. De open keuken zorgt voor gezelligheid en een ruimtelijk gevoel. Bovendien is de woonkamer en keuken voorzien van een massieve eiken houten vloer.
De luxe afgewerkte open keuken (2014) bevat een 6-pits fornuis, dubbele oven en vaatwasser. Vanachter het granieten aanrechtblad heeft u een mooi uitzicht naar buiten. Daarnaast heeft u vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Vanuit de hal komt u in de gang die toegang geeft tot de drie slaapkamers met elk een eigen balkontoegang. Aan de buitenzijde ligt de grootste slaapkamer. Door de rechthoekige vorm is deze praktisch in te delen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan er een beschikt over een inbouwkast. Vanuit deze kamers heeft u uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

De gescheiden douche en toilet (2014) zijn beide toegankelijk vanuit de gang. De douche is praktisch ingedeeld, waardoor er ook nog plek is voor een wasmachine en een opbergkast voor de CV.

GARAGE:
Het is mogelijk om een garage nabij het appartement te kopen. De garage beschikt over meer dan genoeg ruimte voor een grote auto. De vraagprijs voor de garage bedraagt €18.000,- k.k.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 74m2 (NEN2580);
- Servicekosten ca. €144 per maand;
- Luxe afgewerkte open keuken met 6-pits fornuis en dubbele oven;
- Massieve eikenhouten vloer in woonkamer, keuken en hal;
- Aan de zijkant volledig vrij zicht, aan achterzijde uitzicht op de ruime binnentuin;
- Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons (oost, zuid en west);
- Bouwjaar is 1956, erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2054;
- Overal kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Mogelijkheid om bovengelegen berging (en mogelijkheid dakkapel, zie foto) bij de woning te betrekken door middel van een interne trap;
- Een berging op de begane grond en een bergruimte op de zolderverdieping;
- Oplevering in overleg


English Summary


Spacious and bright 4-room apartment of 74 m2 with unobstructed view and no less than three balconies, located on the top floor. The apartment also has its own garage!
The apartment is located in the Slotervaart district. This district is characterized by its excellent residential environment with the Sloterplas and Sloterpark within walking distance and its central location relative to the center of Amsterdam, Schiphol, highways A4, A9 and A10 and public transport options (various tram, metro and bus connections). For daily shopping you can go to the Sierplein and Delflandplein in the immediate vicinity.

Layout:
You enter a spacious hall with access to the very spacious living room with beautiful large windows. The open kitchen provides cosiness and a spacious feeling. In addition, the living room and kitchen have a solid oak wooden floor.
The luxuriously finished open kitchen (2014) contains a 6-burner stove, double oven and dishwasher. From behind the granite counter you have a nice view to the outside. You also have access to the balcony from the kitchen.

From the hall you enter the hallway which gives access to the three bedrooms, each with its own balcony access. The largest bedroom is on the outside, because of the rectangular shape it can be arranged practically. In addition, there are two more bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. From these rooms you have a view of the shared inner garden.

The separate shower and toilet (2014) are both accessible from the corridor. The shower is practically laid out, so there is also room for a washing machine and a storage cupboard for the CV.

GARAGE:
It is possible to buy a garage near the apartment and you can park a big car in here. The asking price for the garage is € 18.000 k.k.

Particularities:
- Living area: 74 m2 (NEN2580);
- Service costs € 144 per month;
- Luxuriously finished open kitchen with 6-burner stove and double oven;
- Solid oak floor in living room, kitchen and hall;
- Full unobstructed view to the side, view to the spacious courtyard at the rear;
- The apartment has three balconies (east, south and west);
- Year of construction is 1956, leasehold has been bought up to November 30, 2054;
- Plastic frames and double glazing everywhere;
- Possibility to include the upper storage room (possibly with dormer window, see photo) to the house with an internal staircase;
- A storage room on the ground floor and a storage room in the attic floor;
- Delivery in consultation