Hoofdweg 443H Amsterdam

Een heerlijk licht 2 kamer appartement aan de Hoofdweg 443-H, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer, een ruime tuin van ca. 40m2 gelegen op het zuidwesten. Dit appartement ligt in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

***English text below***

Indeling:
Via de voordeur kom je aan in de entree en zo weer in de woonkamer die voorzien is van kastruimte op spullen op te bergen. Ook bevindt zich in de woonkamer gelijk de keuken die voorzien is van een 4-gaspits fornuis, oven, ijskast, vriezer, vaatwasmachine en veel kastruimte.

Verder aan de achterzijde van het appartement kom je uit bij de slaapkamer wederom is deze ook voorzien van veel kastruimte. De slaapkamer zit gelijk aan de ruime tuin die op het zuiden en op het westen ligt, waarbij je lekker kan genieten van de zon.

Ook zit aan de achterzijde nog de badkamer, die voorzien is van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zit er ook nog een separaat toilet met een wastafeltje en meubel.

Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het voortdurende tijdvak tot 15 januari 2064 is afgekocht.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving in Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich de levendige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de sfeervolle Postjesweg. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse boetieks, gezellige restaurants, cafés en koffiebars. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark nabij, terwijl ook het Vondelpark en Sloterpark eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor liefhebbers van groen en een actieve levensstijl.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar onder andere stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk, en diverse tram-, metro- en buslijnen in de directe omgeving. Met de auto ben je via afslag S105 snel op de Ring A10, waardoor onder andere Schiphol binnen circa 10 minuten te bereiken is.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is VB REM en de kosten bedragen €110 per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 58m²
- Bouwjaar 1927
- Ruime tuin van ca. 40m2 gelegen op het westen
- HR++ glas aan de voorkant en dubbelglas aan de achterkant
- CV ketel uit 2020
- Energielabel C
- Servicekosten bedragen € 110 per maand;
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot 2064


A lovely bright 2-room apartment located at Hoofdweg 443-H, situated in the popular Amsterdam-West area. The apartment features a bright living room, a kitchen, 1 bedroom, and a spacious approx 40m2 south west-facing garden. This apartment is located in a lively neighborhood, with numerous amenities within easy reach.

Layout:
Through the front door, you enter the entrance hall which leads directly into the living room, equipped with storage space for your belongings. The kitchen is also located in the living room and is fitted with a 4-burner gas stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and plenty of cabinet space.

At the rear of the apartment, you will find the bedroom, which also offers ample storage space. The bedroom is directly connected to the spacious south west-facing garden, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun.

Also located at the rear is the bathroom, equipped with a washbasin with vanity unit, a walk-in shower, and a bathtub. In addition, there is a separate toilet with a small sink and cabinet.

Leasehold:
The property is situated on municipal leasehold land, with the current lease period paid off until January 15, 2064.

Surroundings and accessibility:
The apartment is located in a highly desirable residential area in Amsterdam-West. Within walking distance, you will find the lively Jan Evertsenstraat, the vibrant Mercatorplein, and the charming Postjesweg. The immediate area offers a wide variety of shops for daily groceries, as well as boutiques, cozy restaurants, cafés, and coffee bars. For relaxation and recreation, both Rembrandtpark and Erasmuspark are nearby, while Vondelpark and Sloterpark are also easily accessible by bicycle. In addition, several sports facilities are located in the vicinity, making this location ideal for lovers of greenery and an active lifestyle.

The property is excellently connected by public transport, with convenient connections to Amsterdam Zuid, Lelylaan, and Sloterdijk stations, as well as various tram, metro, and bus lines nearby. By car, you can quickly reach the A10 Ring Road via exit S105, allowing Schiphol Airport to be reached within approximately 10 minutes.

Homeowners Association:
The Homeowners Association VVE is VB REM and cost is 110 euros per month

Details:
- Living area of ca. 58m²
- Built in 1927
- Spacious west-facing garden of approximately 40 m²
- HR++ glass at the front and double glazing at the rear
- Central heating boiler from 2020
- Energy label C
- Service costs amount to €110 per month
- Continuous leasehold paid off until 2064