Gerard Doulaan 8 Amstelveen

Sfeervol en compleet gerenoveerd familiehuis (2025) met luxe afwerking, ruime tuin en vier slaapkamers in het geliefde Elsrijk!

***English text below Dutch text***

In een rustige en groene straat in Amstelveen ligt deze volledig vernieuwde en instapklare eengezinswoning. De woning is in 2025 luxe en doordacht gerenoveerd, waardoor comfort, sfeer en praktisch wonen hier perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een zonnige tuin en een prachtige leefkeuken is dit het ideale huis voor gezinnen die direct willen intrekken.

Begane grond lichte leefruimte & moderne woonkeuken
Je komt binnen in de hal met trap naar boven. Via de hal bereik je de royale, doorzon woonkamer met grote ramen en een brede schuifpui die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening maakt van deze ruimte een warme en gezellige plek.

De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kook-/spoeleiland met barzitje. Alle inbouwapparatuur is van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasser en een stijlvolle afzuiger met uniek design. In het kookeiland is een stopcontact verwerkt en er is extra voorraadruimte aanwezig. In dezelfde kast bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Boven de eettafel zorgt een lichtstraat voor extra daglicht, waardoor de ruimte nog ruimer en moderner aanvoelt.

Via de schuifpui stap je de ruime achtertuin in, met een praktisch tuinhuisje en achterom. Ook aan de voorzijde is een royale tuin aanwezig.

Eerste verdieping: drie slaapkamers & badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. Op de overloop is zelfs een compacte werkruimte gecreëerd ideaal voor thuiswerken.
De badkamer op deze verdieping is stijlvol en hotelwaardig, voorzien van een bad met douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet.

Aanvullende opmerkingen over de bovenverdiepingen
De tweede verdieping beschikt over een luxe hoofdslaapkamer met een eigen badkamer.
De derde verdieping is volledig ingericht als een ruime hoofdslaapkamer, mogelijk gemaakt door de dakopbouw. Deze prachtige etage heeft uitgebreide, op maat gemaakte inbouwkasten, die volop bergruimte bieden.
Er is ook een elektrische gordijnrail aanwezig, wat een handig extraatje is.
De en-suite badkamer heeft een serene, hoogwaardige uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, bad, toilet en een modern wastafelmeubel. Net als in de badkamer op de eerste verdieping is deze voorzien van premium Grohe-kranen en -douchekoppen, wat beide badkamers een chique hoteluitstraling geeft.

Comfort
In werkelijk iedere kamer hangt een airco-unit, waardoor de woning het hele jaar door comfortabel is.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene en geliefde wijk van Amstelveen, op korte afstand van diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels en het compleet vernieuwde Stadshart Amstelveen met een ruime keuze aan winkels, horeca en leuke hotspots. Voor kunst en cultuur liggen het Cobra Museum, Schouwburg Amstelveen en P60 binnen handbereik.

Sportliefhebbers hebben volop keuze: tennis- en padelbanen, fitnessclubs, hockey- en voetbalverenigingen en het Amsterdamse Bos voor hardlopen, wandelen en watersport liggen allemaal op korte afstand. Ook parken zoals het Broersepark, het Amsterdamse Bos en het Middenhovenpark zijn goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Amsterdam en omliggende gebieden, en met de auto zit je zo op de A9 en A10.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd/verbouwd in 2025
- Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, designafzuiger
- Kook-/spoeleiland met stopcontact en barzit
- Lichtstraat boven de eettafel
- Sfeervolle gashaard met afstandsbediening
- Diepe achtertuin met tuinhuisje en achterom + ruime voortuin
- Vier slaapkamers (3 op de eerste verdieping + 1 royale op de bovenste verdieping)
- Twee badkamers (Hoogwaardige Grohe kranen en douches in beide badkamers)
- Drie wc’s (2 apart, 1 in de badkamer op de bovenverdieping)
- Extra werkplek op de eerste verdieping
- Airconditioning in alle kamers
- Energielabel A
- Instapklaar, modern gezinshuis

Atmospheric and fully renovated family home (2025) with luxury finishes, spacious garden, and four bedrooms in the beloved Elsrijk!

Located on a quiet and green street in Amstelveen, this beautifully renewed and move-in-ready family home offers comfort, style, and practical living. Renovated to a high standard in 2025, the home combines modern design with warm details throughout. With four bedrooms, two bathrooms, three toilets, a sunny garden and a stunning family kitchen, this is the ideal home for families looking to move in without any work.

Ground floor :bright living space & modern kitchen
You enter through the hallway with stairs to the upper floors. From here you access the spacious, through-living room with large windows and a wide sliding door that brings in abundant natural light. The cosy gas fireplace with remote control adds warmth and atmosphere to the space.

The modern open kitchen is a true eye-catcher and features a cooking/cleaning island with bar seating. All built-in appliances are from Siemens, including an induction cooktop, steam oven, microwave, dishwasher, and a stylish extractor with a unique design. The kitchen island also includes a power outlet, and there is extra storage space available. The same cabinet houses the connection for the washing machine. Above the dining table, a skylight provides additional natural light, making the space feel even more spacious and contemporary.

First floor: three bedrooms & bathroom
The first floor offers three bright and well-laid-out bedrooms. A compact workspace has been created on the landing — ideal for working from home.
The bathroom on this floor has a stylish, hotel-like finish, equipped with a bath with shower, washbasin and vanity unit. There is also a separate second toilet on this floor.

Additional Notes About the Upper Floors
The second floor features a luxurious main bedroom with its own private bathroom.
The third floor is fully arranged as a spacious main bedroom, made possible by the roof extension. This beautiful level includes extensive custom-built wardrobes, offering plenty of storage space.

There is also an electric curtain rail, which is a convenient extra.
The en-suite bathroom has a serene, high-end feel, equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet, and a modern vanity. Like the bathroom on the first floor, it’s fitted with premium Grohe taps and shower fixtures, giving both bathrooms a chic, hotel-style finish.

Comfort
Every room in the house is equipped with air-conditioning, ensuring a pleasant climate all year round.

Surroundings:
The home is located in a calm, green and popular neighbourhood of Amstelveen, close to all daily amenities. Nearby you’ll find supermarkets, local shops and the completely redeveloped Stadshart Amstelveen, offering a wide range of stores, cafés, restaurants and cultural hotspots.
Cultural venues such as the Cobra Museum, Schouwburg Amstelveen and P60 are all within easy reach.

Sports enthusiasts have plenty of options: tennis and padel clubs, gyms, hockey and football clubs, and the Amsterdamse Bos for running, walking and watersports are all close by. Parks including the Broersepark, Amsterdamse Bos and Middenhovenpark are also easily accessible.

The location is very well connected: several bus and tram lines take you quickly into Amsterdam, and by car you can reach the A9 and A10 in just a few minutes.

Highlights
- Fully renovated/rebuilt in 2025
- Modern open kitchen with Siemens built-in appliances
- Induction hob, oven, microwave, dishwasher and designer extractor
- Cooking/sink island with integrated power outlet and bar seating
- Light strip above the dining area
- Cosy gas fireplace with remote control
- Deep back garden with shed and back entrance + spacious front garden
- Four bedrooms (3 on the first floor + 1 large bedroom on the top floor)
- Two bathrooms (high-quality Grohe taps and showers in both)
- Three toilets (2 separate, 1 in the bathroom on the top floor)
- Extra workspace on the first-floor landing
- Energy label A
- Air-conditioning units in every room