Freek Oxstraat 15-2 Amsterdam

Charmant en licht appartement van circa 43 m² met twee zonnige balkons en een ruime privéberging, gelegen in een goed onderhouden complex uit 1953 in Amsterdam-West, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht.

Dit goed ontworpen en uitnodigende appartement op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving met veel licht, een slimme indeling en buitenruimtes op zowel het oosten als het westen. Een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Indeling:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met wastafel. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Onder het aanrecht bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u direct het balkon aan de oostzijde, waar u in de ochtend heerlijk in de zon kunt ontbijten.

Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische doorloop. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kledingkast.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op, gesitueerd op het westen. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon: van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond.

Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Locatie:
De woning is gelegen in een veelzijdige en dynamische buurt, op loopafstand van winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier vindt u een breed winkelaanbod met o.a. supermarkten als Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl en Vomar, evenals diverse speciaalzaken en een gezellige dagelijkse markt. Ook biologische boodschappen doet u gemakkelijk bij Odin. Daarnaast liggen het Bos en Lommerplein en diverse buurtwinkels binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie zijn het Sloterpark en de Sloterplas vlakbij, ideaal om te wandelen, sporten of te genieten aan het water. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, speeltuinen en groene parken te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 7 en 13 bent u snel in het stadscentrum, terwijl bus 21 een directe verbinding biedt met zowel Station Sloterdijk als Centraal Station. Binnen slechts 6 minuten fietsen bereikt u Station Sloterdijk met trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal; de A10 en A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom, een centrale locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Erfpacht:
De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 43 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Twee balkons: ochtendzon (oost) en avondzon (west)
- Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
- Keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast)
- Aansluiting voor wasmachine in de keuken
- Badkamer toegankelijk vanuit zowel keuken als slaapkamer
- Separaat toilet met wastafel
- Privé berging op de begane grond
- Centrale ligging nabij Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk en Sloterpark
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 244,73


Charming and bright apartment of approx. 43 m² with two sunny balconies and a spacious private storage room, located in a well-maintained 1953 complex in Amsterdam West, with perpetually bought off leasehold.

This well-designed and inviting apartment on the second floor offers a pleasant living environment with plenty of natural light, a smart layout, and outdoor spaces facing both east and west. An ideal place to enjoy the sun throughout the day.

Layout:
The entrance hall gives access to the separate toilet with washbasin. The kitchen is neat and functional, equipped with built-in appliances including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Under the countertop is a connection for the washing machine. From the kitchen you step directly onto the east-facing balcony the perfect spot to enjoy your breakfast in the morning sun.

Adjacent to the kitchen is the bathroom with a shower and washbasin. This space is accessible both from the kitchen and the bedroom, creating a practical flow between the rooms. The bedroom is located at the quiet rear of the building and offers enough space for a large bed and wardrobe.

At the front is the living room, filled with natural light. From here you have access to the second balcony, facing west, where you can enjoy the afternoon and evening sun from your morning coffee to a relaxed glass of wine in the evening.
On the ground floor, the apartment features a large private storage room, ideal for bicycles and extra belongings.

Location:
The apartment is situated in a diverse and dynamic neighborhood, just a short walk from Plein ’40-’45 shopping center. Here you will find a wide range of shops including supermarkets such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl, and Vomar, as well as various specialty stores and a lively daily market. For organic groceries, Odin is also close by. In addition, the Bos en Lommerplein and several local shops are within easy reach. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby perfect for walking, sports, or enjoying the water. There are also multiple sports facilities, playgrounds, and green parks in the direct surroundings.

Accessibility is excellent: tram lines 7 and 13 take you quickly into the city center, while bus 21 offers a direct connection to both Sloterdijk Station and Central Station. Within just 6 minutes by bike you can reach Sloterdijk Station, providing train, metro, and bus connections in all directions. For motorists, the location is equally convenient, with easy access to the A10 and A4 motorways.

In short, a central location where peace, greenery, and urban amenities come together – with all the comforts of the city right at your fingertips.

Ground lease:
The current owner has already switched to perpetual leasehold under favorable conditions. In which the ground lease has been bought off perpetually.

Details:
- Living area approx. 43 m²
- Located on the second floor
- Ground lease bought off perpetually
- Two balconies: morning sun (east) and evening sun (west)
- Spacious bedroom at the quiet rear side
- Kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, dishwasher, refrigerator)
- Washing machine connection in the kitchen
- Bathroom accessible from both kitchen and bedroom
- Separate toilet with washbasin
- Private storage room on the ground floor
- Central location near Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk and Sloterpark
- VvE service charges: €244.73 p/m.