Evert Cornelisstraat 9-4 Amsterdam

Gemeubileerd en zeer licht 4-kamer hoekappartement van circa 105 m2, gelegen op de 4e etage en tevens bovenste verdieping met veel privacy en prachtig uitzicht waaronder over de Minervalaan. In 2015 is het appartement volledig gerenoveerd, daarnaast zijn in 2018 een nieuwe zonneschermen, elektrische verduisteringsschermen voor buiten en twee airconditioners in de eetkamer én master bedroom geplaatst.

Het appartement ligt op steenworp afstand van de Beethovenstraat, het Beatrixpark, de Zuidas en Station WTC en ook het winkelcentrum Gelderlandplein is op loopafstand. Er is altijd parkeergelegenheid voor de deur en het is mogelijk om een parkeervergunningen en een bezoekersvergunning aan te vragen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5 en 24, NS station Zuid/WTC, metro 50 en 51 en bussen) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10, snelwegen A9, A2, A1, en op Schiphol Airport.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis met goederenlift komt u in het appartement op de vierde verdieping. Hal, separaat toilet, ruime woonkamer ca 50 m2 met veel grote raampartijen, een vaste kast en een originele schouw, ruim balkon op het zuiden. Stijlvolle design keuken met extra diep en verhoogd aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur (waaronder 5-pits Solitaire gasfornuis, Bosch vaatwasser en Samsung koelkast) en toegang tot het tweede balkon op het noordwesten voor om te genieten avondzon. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, veel opbergruimte en een handdoekradiator. In totaal zijn er 3 slaapkamers waaronder, een ruime ouderslaapkamer met directe toegang tot het verdiepte balkon op het zuiden, een volwaardige slaapkamer met een vaste kast en een derde slaapkamer aan de andere zijde van het appartement.
In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging (ca. 8m2) en een gezamenlijke fietsenberging (ca. 10m2).


Kenmerken :
- Woonoppervlakte ca. 105 m2, exclusief eigen berging van ca. 8 m2;
- Ruime woonkamer ca. 50 m2 met veel lichtinval originele open haard en vaste kast;
- 4-kamer appartement (waarvan 3 slaapkamers);
- Twee balkons, waarvan één verdiept en gelegen op het zuiden;
- Hoekappartement op de bovenste verdieping;
- Goederenlift aanwezig voor o.a. boodschappen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Parkeren: parkeervergunningen + 1 bezoekersvergunning;
- Door het gehele appartement ligt een prachtige eiken parketvloer;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende dubbele beglazing;
- Huursom 3.300,00 per maand exclusief G/L/W
- Borg 2 maanden huur
- Ingangsdatum 01/07/23
- Huurovereenkomst model B (max 24 maanden)
- Helaas niet beschikbaar voor woningdelers
- Roken & huisdieren niet toegestaan in het appartement