Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Eastonstraat 31 Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een instap klaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht en veel lichtinval, gelegen op de 4e verdieping. Het ruim opgezette appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een halfopen keuken met bijkeuken, een gunstig gelegen balkon, een recent gerenoveerde badkamer en apart toilet.

Indeling:
Via lift of trap bereikt je de in 2020 vernieuwde galerij, welke toegang geeft tot het op de 4e verdieping gelegen appartement.

Vanuit de ontvangsthal met meterkast stap je de ruime gang in naar de lichte woonkamer. Via deze gang heb je toegang tot de 1e (slaap)kamer, de halfopen hoekkeuken met bijkeuken, het separate toilet en de onlangs gerenoveerde badkamer

De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De halfopen keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductieplaat, afwasmachine, ijskast en combi magnetronoven en apothekerskast.

Het appartement beschikt over een ruime bijkeuken welke zeer geschikt is voor opslag of als washok met wasmachine aansluiting.

De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van inloopdouche met regendouche en wastafel(meubel).

De woonkamer wordt gekenmerkt door een vrij en groen zicht met veel lichtinval, op het zonnige zuiden. Het hoge plafond en de vele raampartijen creëren een fijn ruimtelijk gevoel met uitkijk op de Piet Wiedijk natuurtuin. Zowel vanuit de, aan de rustige gelegen 2e slaapkamer met inbouwkast, als de woonkamer, bereik je het ruime balkon (op het zuiden).

Op de begane grond is toegang tot een eigen externe berging van 6 m².

Parkeren is geregeld middels "blauwe zone" of een parkeervergunning. Er is ruim voldoende plek en geen wachttijden voor vergunningaanvraag.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum Osdorpplein en Sierplein voor de dagelijkse boodschappen, cultuur bij theater de Meervaart, restaurants en scholen.

In je vrije tijd kan je goed vertoeven aan de Sloterplas voor watersportrecreatie, het 6 kilometer rondje hardlopen of liggen op het strand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 1 en 17, stadsbus 63 en treinstation Lelylaan) is uitstekend en ook met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.

Het appartementen complex ligt aan een rustige straat en ligt aan de natuurtuin De Wiedijk.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 76 m² (conform NEN-2580)
– Externe berging (6 m²) in onderbouw
– Balkon op het zuiden (totaal 6 m²)
– Zicht over Sloterplas (voorzijde)
– Vrij en groen zicht over natuurtuin (achterzijde/woonkamer)
– Woning verkeert in zeer goede staat
– Veel lichtinval in woonkamer
– Badkamer en toilet recent gerenoveerd
– Twee ruime slaapkamers
– Ruime bijkeuken
– Servicekosten € 264,16 p.m. (inclusief voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten € 80,-
– Erfpacht bedraagt € 90,30 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
– Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
– Oplevering in overleg (kan direct)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
262 m³
Bouwjaar
1962
Kamers
3
Slaapkamers
2

Financieel

Servicekosten
264.16
WOZ-waarde
269000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
balkon, bijkeuken, hal, tochtportaal, toilet

Energie

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-06-07
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten D 4764
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
264.16
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eastonstraat 31 Amsterdam

naar Eastonstraat 31 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand