De Egmondenstraat 131 Amsterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 65,4 m²) met 2 balkons gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Noord. Het appartement heeft de beschikking over zowel een zolderberging als een box op de begane grond.
De erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 2055!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex in Amsterdam Noord met vele voorzieningen in de directe omgeving o.a. de Noord-Zuidlijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van winkelcentrum op het Waterlandplein. Daarnaast is ook het winkelcentrum "Boven het IJ" erg dicht bij de woning gelegen en daar vindt u een grote diversiteit aan winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook zijn er veel directe busverbindingen, die u zeer snel naar de binnenstad van Amsterdam brengen.

Indeling:
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis naar de derde verdieping waarbij de toegang direct uitkomt in de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een balkon op het noordoosten. De open keuken is voorzien van onder meer een 4-pits gasfornuis, een koelkast en een afzuigkap.

Verder beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het tweede balkon met zonligging op het zuidwesten! De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en centraal gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte ca. 65,4 m² (NEN2580);
- Servicekosten bedragen circa € 87,- per maand;
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2055;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zowel een berging op de begane grond als op de zolder!
- Mogelijkheid om bovengelegen ruime berging bij de woning te betrekken door middel van een interne trap;
- Oplevering in overleg.


English summary


Light and spacious 3-room apartment (living area approx. 65,4 m²) with 2 balconies located on the 3rd floor of a small-scale apartment complex in Amsterdam Noord. The apartment has both an attic storage and a box on the ground floor.
The lease hold has been bought off until the year 2055!

The apartment is located in a small-scale complex in Amsterdam Noord with many facilities in the immediate vicinity, including the North-South line. For daily shopping you can use the shopping mall on Waterlandplein. In addition, the shopping center "Boven het IJ" is very close to the house and there you will find a wide variety of shops. You can reach the A10 ring road in a few minutes by car. There are also many direct bus connections that will take you very quickly to the center of Amsterdam.

Layout:
From the representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor where the access leads directly into the living room.
The spacious living room has a balcony on the northeast. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, a refrigerator and an extractor hood.

Furthermore, this apartment has 2 spacious bedrooms, 1 of which gives access to the second balcony with sun position on the southwest! The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The toilet is separate and centrally located.

Particularities:
- Year of construction 1966;
- Living area approx. 65,4 m² (NEN2580);
- Service costs amount to approximately € 87 per month;
- Annual lease payments are prepaid up to and including 31 March 2055;
- The house is equipped with plastic frames with double glazing;
- Both a storage room on the ground floor and in the attic!
- Possibility to include the upper storage room to the house with an internal staircase;
- Delivery in consultation.