De Clercqstraat 23IV* Amsterdam

Bijzonder fraai en hoogwaardig gerenoveerd (PuurFlow) bovenhuis (ca. 70 m²) met spectaculair dakterras van maarliefst 48 m² op een prachtige plek aan de rand van de Amsterdamse Jordaan. Dit bovenhuis is recentelijk compleet en met zeer luxe materialen gerenoveerd en heeft een dakterras met fantastisch uitzicht over heel Amsterdam.

*** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10, S103). Parkeren gaat via het vergunningsstelsel. De woning is gesitueerd in Oud-West op steenworp afstand van de gezellige Jordaan, met haar vele restaurantjes, cafés en andere uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving treft u verder winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn).

Indeling:
Entree op de derde verdieping, interne trap naar de vierde verdieping. Prachtige ruime woonkamer met centraal gelegen luxe open keuken voorzien van een prachtig natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens). De woonkamer is op diverse plekken voorzien van prachtige op maat gemaakte inbouwkasten die zorgen voor bijzonder veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de riante slaapkamer met badkamer voorzien van prachtige verlichte inloop rainshower, design wastafel en radiator. Het appartement is bijzonder goed geïsoleerd en is voorzien van onder andere nieuwe hardhouten kozijnen met dubbelglas. Middels een interne trap heeft u toegang tot het riante maar vooral spectaculaire dakterras van maarliefst 48 m² met prachtig uitzicht over heel Amsterdam!

De Clercqstraat:
Willem de Clercq (1795-1844), letterkundige. Een van de leidende figuren van de 'Reveil'. Bovendien directeur van de Nederlandsche Handel Maatschappij. De weg is aangelegd op de vroegere Bleekerssloot. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 70 m² (NEN2580)
- Spectaculair dakterras (ca. 48 m²) met prachtig uitzicht over Amsterdam
- Volledig en hoogwaardig verbouwd (PuurFlow)
- Koper kan gebruikmaken van gratis en volledig inrichtingsadvies (Co van der Horst)
- Al het maatwerk wat is toegepast in de renderings is tegen meerprijs leverbaar
- Erfpacht, € 493,55 per jaar, tijdvak tot 2025, voorwaarden 2000
- Gezonde VvE. Servicekosten € 77,85 p.m.
- CV-installatie, Nefit 2017
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.


English Summary

Extraordinary beautiful and high end quality renovated (PuurFlow) apartment (approx. 70 m2) on a beautiful spot on the edge of the Amsterdam Jordan. This apartment is recently completely renovated with extremely luxurious materials and has one bedroom and a roof terrace with a breathtaking 360 degree view over the Amsterdam City.

Accessibility:
The apartment is conveniently located in relation to public transportation (various tram and bus stops are a stone's throw away) and various outbound roads to the highways (Ring A10, S103). Parking is arranged via a license system. The property is situated in Old-West and on a stone's throw away of the always cozy Jordan, with multiple restaurants, cafés and other places of entertainment. In the direct surrounding you can find stores for the daily grocery's (Albert Heijn).

Layout:
You enter the apartment on the third floor with a private internal staircase to the 4th floor, then you enter the beautiful spacious living room with in the middle a luxurious open kitchen equipped with a beautiful natural stone kitchen work top and all the necessary built-in equipment (Siemens). The living room is provided with beautiful tailor made closets which provide a lot of storage space. On the front side you have access to the specious bedroom and bathroom with beautifully illuminated walk-in rain shower, design double sink and design radiator. The bedroom is located on the front side with a beautiful view on the Da Costa canal. Through an internal staircase you have access to the extremely large roof terrace of approx. 48 m2 with a stunning view over the Amsterdam City. The apartment is extremely well isolated and is provided, among other things, new hard wooded window frames with double glazing.

De Clercqstraat:

Willem de Clercq (1795-1844), literary. One of the leading figures of the 'Reveil'. Moreover director of the Dutch Trade Society. The road was built on the former Bleekersloot. (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Specialties:
- Apartmentright approx. 70m2 (NEN2580)
- Amazing roof terrace ( approx. 48 m2 ) with stunning view over the city
- Completely renovated with high quality materials
- Buyer can use free interior design consultation (Co van der Horst)
- All the customization which is used in the renderings is available against an additional price
- Ground lease, 493,55 per year, timeslot until 2025, conditions 2000
- Healthy owners association, service costs €77,85 p.m.
- Central Heating system, Nefit 2017
- Completely provided with double glazed windows
- Delivery in consultation
- Parking through a license system