Bolestein 794 Amsterdam

Prachtig afgewerkt 3 kamerappartement van ca. 93 m² gelegen op de 3e - tevens bovenste – verdieping. Het volledig gemeubileerde appartement heeft een zonnig balkon op het westen. Het complex is voorzien van een lift.

*** for English see below ***

INDELING:
Op de derde verdieping tref je de ingang van dit appartement aan, compleet met een tochtportaal en een ruime centrale hal voorzien van intercom. De riante woonkamer, met een luxe halfopen keuken aan de achterzijde, grenst aan een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis en oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een vrijstaande SMEG koel-vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een bergkast. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje aanwezig. De vloeren in het gehele appartement zijn van hout, met uitzondering van één van de slaapkamers waar vloerbedekking ligt.

OMGEVING:
Bolestein is gelegen in Buitenveldert, aan de Zuidkant van Amsterdam met veel groen en parken. Op een steenworp gelegen van het Amsterdamse bos met veel sportfaciliteiten en het wellnesscentrum Spa-Zuiver. Via het Kleine Loopveld ben je snel aan de prachtige Amstel. De woning ligt dicht bij de Amstelveenseweg, de Zuidas en op korte afstand van het chique Amsterdam Zuid en de bruisende Pijp met de Albert Cuyp en vele terrassen.
In de directe omgeving zijn diverse winkels en winkelcentrum Gelderlandplein, maar ook dicht bij het stadshart van Amstelveen. De woning heeft tevens een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.

PARKEREN:
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per 6 maanden. Er is op dit moment geen wachtlijst.

BIJZONDERHEDEN:
- 93 m² woonoppervlak
- Lift aanwezig
- Balkon (12 m²) op het westen
- 2 slaapkamers
- Gemeubileerd
- Geen rokers
- Huis delers niet toegestaan
- Huurprijs €2500,- per maand exclusief gas, water en elektra
- Gezamenlijk inkomen van 3x de huur (€7500) per maand
- Ingangsdatum per 01-02-2024
- Huurovereenkomst model B (max 24 maanden)

** English text **

Beautifully finished 3-room apartment of approximately 93 m², located on the 3rd - also the top - floor. The fully furnished apartment features a sunny west-facing balcony and is equipped with an elevator.

LAYOUT:
On the third floor, you'll find the entrance to this apartment, complete with a vestibule and a spacious central hall with an intercom system. The spacious living room, with a luxurious semi-open kitchen at the back, opens up to a sunny balcony spanning the entire width of the apartment. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including a Boretti gas stove and oven, microwave, dishwasher, Quooker (boiling water tap), and a freestanding SMEG fridge-freezer combination.
The apartment boasts two spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, shower, and double sink. The washing machine connection is neatly concealed in a storage closet. Additionally, there is a separate toilet with a small sink. Throughout the apartment, the floors are made of wood, except for one of the bedrooms where there is light carpeting.

LOCATION:
Bolestein is located in Buitenveldert, on the south side of Amsterdam, surrounded by greenery and parks. It's a stone's throw away from the Amsterdamse Bos, offering plenty of sports facilities and the Spa Zuiver wellness center. Via the ‘Kleine Loopveld’ , you can quickly reach the beautiful Amstel River. The property is close to Amstelveenseweg, the Zuidas business district, and within short distance of the chic Amsterdam Zuid and the lively Pijp district with the Albert Cuyp market and numerous terraces.
Various shops and the Gelderlandplein shopping center are in the immediate vicinity, and it's also close to the heart of Amstelveen. The property is conveniently located regarding public transportation and major highways.

PARKING:
A resident parking permit costs €55.07 per 6 months. There is currently no waiting list.

SPECIAL FEATURES:
• 93 m² living area
• Elevator present
• West-facing balcony (12 m²)
• 2 bedrooms
• Furnished
• Apartment sharing not possible
• No smokers
• Rent: €2500 per month excluding gas, water, and electricity
• Joint income of 3 times the rent (€7500) per month
• Rental from 01-02-2024
• Rental agreement Model B (max 24 months)