Blasiusstraat 17-3 Amsterdam

Aan de Weesperzijde, op een toplocatie in hartje Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt in een zijstraat van de Wibautstraat dit lichte en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement gerenoveerd in 2025 met een vernieuwde fundering (2014).

De woning is heel goed onderhouden en heeft een op het noordwesten gericht balkon. De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

*** English text below Dutch text ***

Omgeving
De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons. Deze toplocatie staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Amstel of in De Pijp. Het Oosterpark, de supermarkt, en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand.

De buurt beschikt over veel gezellige terrasjes en restaurants. Zoals bijvoorbeeld café-restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa of De Ysbreeker. Maar ook Koninklijk theater Carré, het Volkshotel en de gezellige wijk De Pijp liggen in de nabije omgeving van het appartement.

Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen. Vanuit daar ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of het Amstel-station. Meerder bus-, tram- en metrohaltes in de nabijheid geven toegang tot de hele stad. Met de auto ben je via de Wibautstraat binnen 5 minuten op de A10.

Er is voldoende parkeerplek in de straat. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam.

Indeling
Via een breed en verzorgd trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling voelt deze ruimte prettig ruim aan. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, met voldoende werk- en bergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Dit balkon is een fijne buitenruimte met uitzicht op het groen en biedt ruimte voor een zitje. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte ook via deze ruimte is er toegang tot het balkon. Eventueel is er door een simpele aanpassing de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren.

De badkamer is erg efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een aparte kast voor extra bergruimte.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en beschikt over een prettige plafondhoogte, wat bijdraagt aan het comfortabele en verzorgde woongevoel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 44m² (NEN 2580);
- Vernieuwde fundering (2014);
- Volledig gerenoveerd in 2025;
- Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer;
- Actieve en gezonde VVE (professionele beheerd)
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer.

Located on the Weesperzijde, in a prime location in the heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment is located on a quiet side street off the Wibautstraat. The apartment was fully renovated in 2025 and the building has a renewed foundation (2014).

The property is very well maintained and features a northwest-facing balcony. It is located on freehold land, so no ground lease applies.

Surroundings
The Blasiusstraat is characterized by its beautiful playful façades, open porticoes, and French balconies. This prime location is known as a quiet street in the midst of a very lively and pleasant neighborhood. Within just a few minutes’ walk you can reach the Amstel River or De Pijp. The Oosterpark, supermarkets, and various sports facilities are all within walking distance.

The neighborhood offers many cozy cafés and restaurants, such as café-restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa, and De Ysbreeker. Cultural hotspots like the Royal Theatre Carré, the Volkshotel, and the vibrant De Pijp district are also located nearby.

The apartment is excellently accessible by both car and public transport. Wibautstraat metro station is only a few minutes’ walk away, from where you can reach Central Station or Amstel Station within minutes. Several bus, tram, and metro stops in the immediate vicinity provide access to the entire city. By car, the A10 ring road can be reached within 5 minutes via the Wibautstraat.

There is sufficient parking available in the street. Parking is regulated through the permit system of the Municipality of Amsterdam.

Layout
The apartment is accessed via a wide and well-maintained stairwell. Entrance on the third floor. From the hallway, almost all rooms are accessible. At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen. Thanks to the large windows and favorable layout, this space feels pleasantly spacious. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher, and offers ample work and storage space.

At the rear of the apartment is the bedroom, with direct access to the balcony. This balcony is a pleasant outdoor space with a view of greenery and room for a seating area. Adjacent to the bedroom is a practical walk-in closet, ideal for clothing and additional storage; this space also provides access to the balcony. With a simple adjustment, it is possible to create a second bedroom.

The bathroom is efficiently designed and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin with mirror. In addition, there is a separate storage cabinet.

The entire apartment is finished with an attractive wooden herringbone floor and has a comfortable ceiling height, contributing to a pleasant and well-maintained living atmosphere.

Key features
- Living area of 44 m² (NEN 2580);
- Renewed foundation (2014);
- Fully renovated in 2025;
- Possibility to create a second bedroom;
- Active and financially healthy owners’ association (professionally managed);
- Freehold property (no ground lease);
- Service charges: €150 per month;
- Excellent accessibility, including public transport.