Bestevaerstraat 179hs Amsterdam

Licht, ruim en charmant uitgebouwde benedenwoning van ca. 81m2 + 43 m2 volledig afgewerkt "slaap-souterrain" en zonnige tuin (zuidwest) gelegen in Bos en Lommer!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning is gelegen in een rustig straatje in Amsterdam West. De locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het Erasmuspark, de vele winkels op de Bos en Lommerweg/plein en het Westerpark zijn bereikbaar met de fiets. De oude binnenstad (o.a. de Jordaan) is bereikbaar in ca. 10 minuten met de fiets. Tevens is het cultuurpark Westerpark gelegen om de hoek. Hier vind u leuke cafés en restaurants zoals de TonTon club de Westergasfabriek en de Westerunie voor de nodige ontspanning. Met ca. 5 minuten bereikt u de ring A10 via oprit S105, station Sloterdijk is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Centrale toegangsdeur naar gemeenschappelijk trappenhuis met entree/toegangsdeur op de begane grond. Via de gang waar zich ook de toegang tot de badkamer, separate wc en de meterkast bevinden betreedt u de zeer ruime en lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken.

De luxe keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken betreedt u via een schuifpui de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en achter in de tuin staat een riant houten tuinhuis (ca. 10 m2). Het tuinhuis is voorzien van een elektrische kachel, wastafel en een vliering.

Aan de voorzijde treft u royale slaapkamer welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel.

Souterrain:
Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u het souterrain. Behalve de slaapkamer bevindt zich in het souterrain tevens een inloopkast en een ruime wasruimte welke ruim genoeg is om ook als berging te dienen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 81m2 + 43m2 souterrain
- Erfpacht is afgekocht tot 31-01-2055!
- Service kosten: €106,- per maand;
- Actieve en gezonde VvE (Professioneel beheer via Ymere VvE Beheer)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming badkamer, toilet en keuken
- Oplevering in overleg


English Summary


Light, spacious and charmingly renovated ground floor apartment of approx. 81 m2 + 43 m2 fully finished "basement" and sunny garden (southwest) located in Bos en Lommer!

The property is located in a quiet street in Amsterdam West. The location is characterized by its convenient location in relation to the Erasmus Park, the many shops on the Bos en Lommerweg / square and the Westerpark can be reached by bicycle. The old town (including the Jordaan) can be reached in about 10 minutes by bike. The Westerpark culture park is also just around the corner. Here you will find nice cafés and restaurants such as the TonTon club the Westergasfabriek and the Westerunie for the necessary relaxation. With approximately 5 minutes you can reach the A10 highway ring road via the S105, station Sloterdijk is a 5-minute bike ride away.

Layout:
Central access door to common staircase with entrance / access door on the ground floor. Through the corridor where there is also access to the bathroom, separate toilet and the meter cupboard you enter the very spacious and bright and spacious living room with luxurious open kitchen.

The luxurious kitchen is located in the extension and is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, fridge / freezer combination, oven and a dishwasher.
From the kitchen you enter the garden through a sliding door.
The garden is located on the southwest and at the back of the garden is a spacious wooden garden house (approx. 10 m2). The garden house has its own electrical heater, sink and loft.

At the front you will find a spacious bedroom which is equipped with large windows that ensure sufficient light. The bathroom is equipped with a walk-in shower with glass shower enclosure and a sink unit.

Basement:
You reach the basement via a fixed staircase in the living room. In addition to the bedroom, there is also a walk-in closet and a spacious laundry room in the basement which is spacious enough to also serve as a storage room.

Particularities:
- Living area approx. 81m2 + 43m2 basement
- Annual lease payments have been bought off until 31-01-2055!
- Service costs: € 106 per month;
- Active and healthy VvE (Professional management via Ymere VvE Beheer)
- Fully equipped with double glazing
- Underfloor heating bathroom, toilet and kitchen
- Delivery in consultation.