Omschrijving
Welkom in dit lichte en ruime 4-kamer appartement (98 m²) met een zonnig balkon op het zuiden en een aparte berging. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en is goed onderhouden, met een complete keuken en een verzorgde badkamer.
De locatie is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en binnen enkele minuten ben je in Amsterdam-Zuid, de Zuidas en station RAI. Kortom: een direct te betrekken appartement op een toplocatie!
***English text below***
Indeling appartement:
Via de algemene ingang neem je de lift naar de tweede verdieping, waar zich het appartement bevindt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel en een bad. Ook is er een separaat toilet aanwezig.
Verder is de keuken voorzien van een vierpits fornuis, een oven, een magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over extra kastruimte aan de rechterzijde.
Vanuit de woonkamer stap je direct het heerlijke ruime balkon op, gelegen op het zuiden, waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten.
Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het voortdurende tijdvak tot en met 31 maart 2035 is afgekocht.
Parkeren:
De woning ligt in een gebied met parkeervergunningen (gebied Zuid 7). Volgens de website van de gemeente is er op dit moment geen wachtlijst en kost een parkeervergunning voor bewoners €57,- per 6 maanden. Een tweede vergunning kost €147,76 per 6 maanden.
Locatie:
Buitenveldert is een rustige, groene wijk. De woning ligt direct naast het Gelderlandplein, een verzorgd overdekt winkelcentrum met diverse supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL en Eco Plaza), gezellige cafés, restaurants en boetieks. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Amstelpark en de Amstel op korte afstand, waardoor je hier volop kunt genieten van natuur en buitenleven.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: meerdere bus-, tram- en sneltramverbindingen brengen je snel naar onder andere Amstelveen, station RAI en Zuid-WTC, met aansluiting op de Noord/Zuidlijn richting Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de A10 en uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Haarlem goed bereikbaar. Daarnaast is de omgeving zeer geschikt voor zowel gezinnen als professionals, met internationale scholen, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC in de buurt, evenals diverse sport- en lifestylevoorzieningen op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 98 m² (NEN-2580)
- Bouwjaar: 1985
- Drie ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel met meubel
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Balkon op het zuiden
- Aparte berging
- Energielabel A
- De servicekosten voor het appartement bedragen circa €206,11,- per maand
- De VvE is in eigen beheer en is financieel gezond. Stukken beschikbaar
- De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2035
- Op 3 minuten loopafstand van het Gelderlandplein
Welcome to this bright and spacious 4-room apartment (98 m²) with a sunny south-facing balcony and a separate storage room. The apartment features 3 bedrooms and is well maintained, with a complete kitchen and a well-kept bathroom.
The location is excellent: within walking distance of the Gelderlandplein shopping center and only a few minutes away from Amsterdam-Zuid, the Zuidas, and RAI Station. In short: a move-in ready apartment in a prime location!
Layout of the apartment:
Through the main entrance, you can take the elevator to the second floor, where the apartment is located. The apartment features three spacious bedrooms and a bathroom equipped with a walk-in shower, vanity unit, and a bathtub. There is also a separate toilet.
Furthermore, the kitchen is equipped with a four-burner stove, an oven, a microwave, a refrigerator, a freezer, and a dishwasher. The kitchen also offers additional cabinet space on the right-hand side.
From the living room, you step directly onto the wonderful spacious south-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the day.
Ground lease:
The property is situated on municipal leasehold land, with the current lease period prepaid until 31 March 2035.
Parking:
The property is located in a permit parking area (area Zuid 7). According to the municipality’s website, there is currently no waiting list, and a resident parking permit costs €57 per 6 months. A second permit costs €147.76 per 6 months.
Location:
Buitenveldert is a quiet, green neighborhood. The property is located directly next to Gelderlandplein, a well-maintained covered shopping center with various supermarkets (including an Albert Heijn XL and Eco Plaza), cozy cafés, restaurants, and boutiques. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Amstelpark, and the Amstel River are all within short distance, allowing you to fully enjoy nature and outdoor living.
The location is excellently connected by public transport: several bus, tram, and metro/light rail connections provide quick access to Amstelveen, RAI Station, and Zuid-WTC Station, with connections to the North/South metro line towards Amsterdam Central Station. The A10 ring road and major roads towards Schiphol, Utrecht, and Haarlem are also easily accessible by car. In addition, the area is highly suitable for both families and professionals, with international schools, the Vrije Universiteit, and Amsterdam UMC nearby, as well as various sports and lifestyle facilities within short distance.
Key Features:
- Living area approximately 98 m² (NEN-2580)
- Year of construction: 1985
- Three spacious bedrooms
- Bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin with vanity unit
- Double glazing throughout
- South-facing balcony
- Separate storage unit
- Energy label A
- Monthly service costs approximately €206,11,-
- Homeowners’ association (VvE) is self-managed and financially healthy; documents available
- Leasehold is paid off until 31 March 2035
- 3-minute walk from Gelderlandplein
Lees de volledige omschrijving
.png){kind=icon}
