Amaterasuhof 1 Almere

Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eigen carport

In een rustige, kindvriendelijke straat in Almere Poort ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met veel licht, ruimte en comfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe keuken en een tuin op het zuidwesten is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een prettige woonomgeving.

De woning ligt aan een autovrij hofje met een fijn zitje aan de voorzijde en veel ruimte waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt is levendig en sociaal, met veel jonge gezinnen, een gastouder aan huis en directe toegang tot natuur en voorzieningen zoals het Pampushoutbos, scholen, winkels en NS-station Almere Poort.

**English text below**

Indeling:

Begane grond
Entree via een royale hal met vide en veel lichtinval. Hier vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur van Siemens, Atag en Bosch perfect voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als logeer- of kinderslaapkamer.
De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, zitbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, verdeeld over de volle breedte van het huis. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en beide kamers hebben praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en een stukje kunstgras. Achter in de tuin bevinden zich een houten berging en een eigen parkeerplaats onder de carport.

Locatie:
Almere Poort is een jonge, levendige en ruim opgezette wijk met een uitstekende mix van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn, Lidl en Vomar) voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, horecagelegenheden en gezellige restaurants aan o.a. het Olympiakwartier en Marina Muiderzand.

Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen: meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, en middelbare scholen zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Sportievelingen kunnen terecht bij diverse sportscholen, yogastudio’s, voetbal en atletiekverenigingen, en het nabijgelegen zwembad “Het Mineraal”.

Daarnaast ligt de wijk direct aan het Pampushoutbos, met mooie wandel en fietsroutes, en ben je zo bij het Almeerderstrand voor ontspanning aan het water.
Met station Almere Poort en uitvalswegen als de A6 ben je snel in Amsterdam, het Gooi of Lelystad.

Pluspunten van deze woning:
- Volledig geïsoleerd (vloer en muren), dubbele beglazing (HR++)
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en carport
- Gelegen aan een autovrij hofje, ideaal voor kinderen
- Nabij natuur, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A

Modern corner house with 4 bedrooms, sunny garden and private carport
In a quiet, child-friendly street in Almere Poort, you will find this well-maintained corner house offering plenty of light, space and comfort. With four full-sized bedrooms, a spacious living room, a luxury kitchen and a southwest-facing garden, this is the ideal home for anyone looking for a family house in a pleasant residential area.

The property is located on a car-free courtyard with a pleasant seating area at the front and ample space where children can play safely. The neighborhood is lively and social, with many young families, a childminder nearby, and direct access to nature and amenities such as the Pampushout forest, schools, shops and Almere Poort train station.

Layout:

Ground floor
Entrance via a spacious hall with void and lots of natural light. Here you will find the toilet, the staircase and access to the living room.
The living room is spacious and bright, equipped with underfloor heating and French doors to the garden. The open kitchen at the front is fully equipped with a cooking/sink island and built-in appliances from Siemens, Atag and Bosch perfect for cooking enthusiasts.

First floor
On this floor there are two bedrooms. The master bedroom is located at the rear, the second room is currently used as an office, but is also very suitable as a guest or children’s room.
The bathroom is modern and fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin with cabinet and a second toilet.

Second floor
Here you will find two more spacious bedrooms, spanning the full width of the house. The room at the front has a dormer window and both rooms have practical storage space behind the knee walls.

Outdoor space
The sunny backyard faces southwest and is low-maintenance with ornamental paving and a piece of artificial grass. At the back of the garden there is a wooden shed and a private parking space under the carport.

Location:
Almere Poort is a young, lively and spaciously designed district with an excellent mix of nature, amenities and accessibility. In the immediate vicinity you will find several supermarkets (including Albert Heijn, Lidl and Vomar) for daily groceries, various shops, hospitality venues and cozy restaurants in, among others, the Olympiakwartier and Marina Muiderzand.

For families there are plenty of facilities: several primary schools, childcare centers, and secondary schools are within cycling distance. Sports enthusiasts can visit various gyms, yoga studios, football and athletics clubs, and the nearby swimming pool “Het Mineraal.”

In addition, the district is directly adjacent to the Pampushout forest, with beautiful walking and cycling routes, and the Almeerderstrand is within easy reach for relaxation by the water.
With Almere Poort station and arterial roads such as the A6, you can quickly reach Amsterdam, Het Gooi or Lelystad.

Advantages of this property:
- Fully insulated (floor and walls), double glazing
- Underfloor heating in living room and bathroom
- Four spacious bedrooms
- Luxury kitchen with cooking island and high-quality appliances
- Sunny southwest-facing garden with shed and carport
- Located on a car-free courtyard, ideal for children
- Close to nature, schools, shops and public transport
- Year of construction 2015
- Energy label A