Deze woning is aangekocht

Merlijnstraat 10 II AMSTERDAM

Aangekocht

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN EEN ZEER LICHT EN GOED INGEDEELDE 3-KAMERWONING (VOORHEEN 4 KAMERS) - CIRCA 57M2 - MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN EEN RUIME SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GRONDVERDIEPING.

Indeling:

Gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree, hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is een ruim opgezette kamer met aan de voorzijde een balkon (met de middagzon) en een zijkamer met een prettige werkruimte.

Aan de achterzijde is een half open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. De keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, met de ochtendzon.

De woning heeft aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan een met openslaande deuren naar het balkon.

De badkamer is voorzien van een zitbad en wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet met fontein.

Begane grondverdieping: ruime privé berging van circa 8m2 met een wasmachine aansluiting, ideaal als bergruimte en voor de fiets.

Locatie:

In de nabije omgeving liggen de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg waar alle winkels te vinden zijn. Tevens is er op het Bos en Lommerplein op loopafstand een dagmarkt. Het Erasmuspark ligt om de hoek en het Westerpark ligt op enkele minuten afstand per fiets. De Jordaan is binnen 10 minuten te bereiken per fiets. Het einde van de straat wordt zomers opgevrolijkt door het terras van Theater Podium Mozaïek.

KORTOM: DEZE WONING MOET U ZIEN!

Bijzonderheden:

- Erfpachtcanon: vaste canon van € 927,-- per jaar tot en met 2040 (mogelijk aftrekbaar van de inkomstenbelasting)
- Erfpacht tijdvak: 01-04-2015 t/m 31-03-2065
- Parkeren middels het vergunningensysteem
- Actieve VVE, professioneel beheerd
- Servicekosten: € 100,-- per maand
- Voorzien van dubbele beglazing
- CV-installatie, bouwjaar 2015
- EPA label: beschikbaar
- Bouwjaar 1940


Woonoppervlakte van 57 m2 (meetrapportage beschikbaar)
Berging: circa 8 m2
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Bouwjaar
1940
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
C
Perceel
10843
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Merlijnstraat 10 II AMSTERDAM

naar Merlijnstraat 10 II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand