Deze woning is aangekocht

Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 AMSTERDAM

Aangekocht

Omschrijving

Onwijs ruim en licht 3-kamer appartement gelegen aan een breed plantsoen met ver uitzicht naast het vernieuwde Bos & Lommerplein en dichtbij het Erasmuspark. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) en heeft een praktische indeling met zowel aan de voor- en achterzijde een heerlijk balkon. In de ochtend achter zon en in de middag voor. Het is goed mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. Door de hele woning ligt een prachtige nieuwe visgraatvloer, een echte eyecatcher!

Indeling
Via het trappenhuis kom je op de vierde verdieping. Via de entree kom je binnen in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met het balkon op het Westen. De zijkamer is open en zou ook als eetkamer of extra slaapkamer kunnen dienen. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in glanzend witte kleurstelling met houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. koel-\vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, een nette afzuigkap en vaatwasser (alles van Bosch). De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn van erg goed formaat. Het balkon aan de achterzijde is op het Oosten gelegen en te bereiken via de keuken en slaapkamer. Hier kun je in de ochtend in het zonnetje genieten van het ontbijt. Op de begane grond heeft de woning een ruime berging van maar liefst 11 m², die naast opslag uitermate geschikt is voor fietsen en/of scooters en direct vanuit de ingang te betreden.

Omgeving
Hip & Happening BOLO! De woning bevindt zich op een centrale plek in de Erasmusparkbuurt, een populair deel van Bos en Lommer binnen de ring met veel groen en water door de Erasmusgracht, Admiralengracht en het Erasmuspark. De Jordaan en het Westerpark zijn op enkele fietsminuten gelegen. Alle benodigdheden en voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je voor de deur terecht op het Gulden Winckelplantsoen of op de Bos en Lommerweg met daar de Dirk van den Broek én de Albert Heijn. Voor trendy en gezellige uitgaansgelegenheden is Bos en Lommer ook de place to be. Geniet van een terrasmiddagje bij restaurant Van De Buurt, van een speciaal biertje met grillgerecht bij De Biergrill en van de lekkerste biologische pizza's bij eetwinkel Buurman en Buurman.
In de directe omgeving vind je verder de hippe Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en Podium Mozaïek. Genoeg te doen dus!

Bereikbaarheid
Een betere bereikbaarheid is bijna niet mogelijk. De woning ligt ontzettend centraal (buslijnen 15,18 en 21 en tramlijnen 7, 12 en 14). t.o.v. alle uithoeken van de stad, maar ook direct naast de ring A-10. Toegang tot de rest van Nederland is makkelijk te verkrijgen via Station Sloterdijk, slechts op enkele minuten afstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ruim 59 m² (NEN2580 certificaat aanwezig);
- Charmante moderne nieuwe visgraatvloer;
- Bouwjaar omstreeks 1940;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur van Bosch;
- Twee balkons, dus de hele dag zon (gelegen op het Westen en Oosten);
- Ruime berging van 11 m² op de begane grond;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2039;
- Servicekosten EUR 120,- per maand;
- Nieuwe Remeha CV-combiketel;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
150 m³
Bouwjaar
1940
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
n
Perceel
507
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 AMSTERDAM

naar Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand