Ruysdaelkade 151 hs Amsterdam

Vraagprijs € 590.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch aan het water gelegen mooi appartement van circa 79m2 woonoppervlakte met 2 woonlagen!
De woning is gelegen in de sfeervolle, kindvriendelijke buurt "De Pijp", aan de rand van Amsterdam Zuid.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

OMGEVING:
De woning ligt op het randje van Amsterdam Oud-Zuid en de Pijp. Deze wijk staat bekend om de vele gezellige winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand liggen onder andere het Sarphatipark, de levendige Albert Cuypmarkt en de nieuwe metrohalte voor de Noord-Zuidlijn. Aan de andere zijde bevinden zich de luxe winkelstraten van Oud-Zuid, zoals de Beethovenstraat, Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en het Museumplein voor een bezoek aan het Rijksmuseum, Stedelijk of van Goghmuseum. De nieuwe ondergrondse garage op de Ruysdaelkade is ook voor vergunninghouders toegankelijk.

INDELING:
Via het fraaie gemeenschappelijke trappenhuis (met intercominstallatie) bereikt u het appartement op de begane grond.

Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met zeer grote raampartijen die zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de compleet luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, oven (alles van merk Bosch) en afzuigkap. De keuken beschikt ook over een handige bijkeuken en een grote voorraadkast. In de keuken er is ook ruimte voor een grote eettafel. Het gasten toilet bevindt zich in de centrale hal.

Entresol:
Via een nette trap bereikt u de slaapkamer, het kantoor met fantastisch uitzicht op de gracht en de schitterende badkamer. Hier valt de hoogte in het appartement pas echt goed op, het is maar liefst 4.21 meter hoog!
De fraai betegelde en praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een toilet. Verder bevindt zich centraal een inbouwkast.

Het plafond en wanden zijn geïsoleerd en de woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Tijdens de renovatie van het pand (inclusief nieuwe fundering) zijn uitsluitend kwalitatief zeer hoogwaardige materialen gebruikt.
Kortom, een luxe en fraai afgewerkt appartement op een top locatie welke direct te betrekken is!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterend pand, bouwjaar 1895;
- Alle kozijnen (net geschilderd – okt 2020) van het pand zijn vervangen en zijn voorzien dubbele beglazing;
- Ruime badkamer;
- Mogelijkheid om van kantoorruimte extra slaapkamer te maken;
- Gelegen op eigen grond;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2003;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 84,- per maand;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Fantastically located by the water beautiful apartment of approximately 79m2 living space with 2 floors!
The house is located in the attractive, child-friendly neighborhood "De Pijp", on the edge of Amsterdam South.

SURROUNDINGS:
The house is located on the edge of Amsterdam Oud-Zuid and the Pijp. This district is known for its many cozy shops and restaurants. Within walking distance are the Sarphatipark, the lively Albert Cuyp market and the new metro stop for the North-South line. On the other side are the luxury shopping streets of Oud-Zuid, such as Beethovenstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and Museumplein for a visit to the Rijksmuseum, Stedelijk or van Gogh museum. The new underground garage on the Ruysdaelkade is also accessible to permit holders.

LAYOUT:
You reach the apartment on the ground floor via the beautiful communal staircase (with intercom system).

At the front you will find the spacious living room with very large windows that provide a lot of light. Adjacent to the living room is the full luxurious kitchen. The kitchen is equipped with, among other things, a dishwasher, refrigerator, 5-burner hob, oven (all by Bosch) and extractor hood. The kitchen also features a useful utility room and large storage cabinet. In the kitchen there is also space for a large dining table. The guest toilet is located in the central hall.

Entresol:
Via a neat staircase you reach the bedroom, the office with fantastic views of the canal and the beautiful bathroom. Here the height in the apartment really stands out, it is no less than 4.21 meters high!
The beautifully tiled and practically arranged bathroom has a bath, sink and toilet. Furthermore, a built-in wardrobe is centrally located.

The ceiling and walls are insulated and the house has double glazing all around. Only high-quality materials were used during the renovation of the building (including new foundation).
In short, a luxurious and beautifully finished apartment in a top location which is ready to move into!

OWNERSHIP SITUATION:
This house is located on OWN LAND, so no leasehold!

PARTICULARITIES:
- Beautiful building, built in 1895;
- All window frames (just painted - Oct 2020) of the building have been replaced and have double glazing;
- Spacious bathroom
- Possibility to turn office space into an extra bedroom;
- Located on private land;
- Split and renovated in 2003;
- Contribution Association of Owners: € 84 per month;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
297 m³
Bouwjaar
-1906
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Service kosten
€ 84 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Bruto inhoud
297 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
7266
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruysdaelkade 151 hs Amsterdam

naar Ruysdaelkade 151 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand