Reggestraat 11 Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

STRAKKE, MODERNE EN LICHTE BEGANE GROND HOEKWONING VAN 74 M2 MET VRIJ UITZICHT, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN KNUSSE TUIN, GELEGEN IN DE AANGENAME RIVIERENBUURT

**FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW**

Gezien de hoekligging is deze woning voorzien van tal van ramen en heeft daarmee bijzonder veel lichtinval.

Indeling
De eigen entree is op de hoek gelegen van de Reggestraat met de IJselstraat en kijkt de woning uit over het ruim opgezette IJselplein.

U betreedt de woning direct in de prettige living met open keuken.
Deze keuken is uitgevoerd met hoogglans witte greep loze kasten en lades en een grijs natuurstenen aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van een kasteneiland met eetgedeelte en diverse inbouwapparatuur.

Via de afsluitbare hal zijn alle overige ruimtes te bereiken.

De badkamer is uitgevoerd met een fraaie vloer – en wandtegel in een naturel kleurstelling en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een strakke wastafel en een handdoekradiator. Het separaat toilet is naast de badkamer gesitueerd.

Aan weerszijde van de hal is een slaapkamer gelegen waarvan een toegang verschaft tot de tuin aan de achterzijde en beschikt over een extra bergkast inclusief de meterkast. De tuin is voorzien van een kast met de c.v. opstelling en is gelegen op het oosten. Aan het einde van de hal bevindt zich nog een bergkast met de wasmachineaansluiting.

Ligging
De woning ligt in de aangename Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid en tegen de Amstelkade aan. Op loopafstand bevinden zich allerlei winkelgelegenheden in de welbekende en gezellige Scheldestraat. Er zijn tal van trendy cafés en restaurants in de nabije omgeving van de woning. Wanneer u de Amstelkade overgaat staat u direct midden in de bruisende Pijp met een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Tevens nabij gelegen; het Beatrixpark, de RAI, het Europaplein, het WTC, Station Zuid en ook niet al te ver van het mooie Amstelpark. Openbaar vervoer praktisch voor de deur en diverse uitvalswegen nabij.

Bijzonderheden
- Modern begane grond woning van 74 m2 (NEN-2580)
- Tuin op het oosten
- Strakke keuken en badkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Gelegen op erfpachtgrond
- Servicekosten ad. € 100,- per maand
- Oplevering in overleg

MODERN AND LIGHT GROUND FLOOR CORNER APARTMENTOF 74 M2 WITH UNOBSTRUCTED VIEW, TWO BEDROOMS AND A COZY GARDEN, LOCATED IN THE PLEASANT RIVER DISTRICT.

Given the corner location, this house is equipped with numerous windows and therefore has a lot of light.

Layout
The private entrance is located on the corner of Reggestraat with IJselstraat and the house overlooks the spacious IJselplein.

You enter the house directly into the pleasant living room with open kitchen.
This kitchen is equipped with high-gloss white handle-less cabinets and drawers and a gray natural stone worktop. Furthermore, the kitchen has a cupboard island with dining area and various built-in appliances.

All other areas can be reached via the lockable hall.

The bathroom has a beautiful floor and wall tile in a natural color scheme and is fully tiled. The bathroom has a bath, a walk-in shower with rain shower, a sleek washbasin and a towel radiator. The separate toilet is located next to the bathroom.

On either side of the hall is a bedroom with access to the garden at the rear and an extra storage cupboard including the meter cupboard. The garden has a cupboard with the central heating system. arrangement and is located on the east.
At the end of the hall there is a storage cupboard with the washing machine connection.

Surrounding
The house is located in the pleasant Rivierenbuurt in Amsterdam South and against the Amstelkade. All kinds of shopping opportunities are found within walking distance in the well-known and cozy Scheldestraat. There are numerous trendy cafes and restaurants in the surrounding area of the house. When you cross the Amstelkade you are in the middle of the bustling Pijp with a variety of shops, cafes and restaurants. Also located nearby; the Beatrixpark, the RAI, the Europaplein, the WTC, South Station and not too far from the beautiful Amstelpark. Public transport practically on the doorstep and several roads nearby.

Particularities
- Modern ground floor house of 74 m2 (NEN-2580)
- East-facing garden
- Luxurious kitchen and bathroom
- Two spacious bedrooms
- Located on leasehold land
- Service costs ad. € 100 per month
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
283 m³
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC30
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
10710
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3 x 1.50 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Reggestraat 11 Amsterdam

naar Reggestraat 11 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand