Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Onwijs ruim en licht 3-kamer appartement gelegen aan een breed plantsoen met ver uitzicht naast het vernieuwde Bos & Lommerplein en dichtbij het Erasmuspark. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) en heeft een praktische indeling met zowel aan de voor- en achterzijde een heerlijk balkon. In de ochtend achter zon en in de middag zon voor. Het is goed mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.

Door de hele woning ligt een prachtige visgraatvloer, een echte eyecatcher!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Indeling
Via het trappenhuis kom je op de vierde verdieping. Via de entree kom je binnen in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met het balkon op het Westen. De zijkamer is open en zou ook als eetkamer of extra slaapkamer kunnen dienen. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in glanzend witte kleurstelling met houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, een nette afzuigkap en vaatwasser (alles van Bosch). De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn van erg goed formaat. Het balkon aan de achterzijde is op het Oosten gelegen en te bereiken via de keuken en slaapkamer. Hier kun je in de ochtend in het zonnetje genieten van het ontbijt. Op de begane grond heeft de woning een ruime berging van maar liefst 11 m², die naast opslag uitermate geschikt is voor fietsen en/of scooters en direct vanuit de ingang te betreden.

Omgeving
De woning bevindt zich op een centrale plek in de Erasmusparkbuurt, een populair deel van Bos en Lommer binnen de ring met veel groen en water door de Erasmusgracht, Admiralengracht en het Erasmuspark. De Jordaan en het Westerpark zijn op enkele fietsminuten gelegen. Alle benodigdheden en voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je voor de deur terecht op het Gulden Winckelplantsoen of op de Bos en Lommerweg met daar de Dirk van den Broek én de Albert Heijn. Voor trendy en gezellige uitgaansgelegenheden is Bos en Lommer ook de place to be. Geniet van een terrasmiddagje bij restaurant Van De Buurt, van een speciaal biertje met grillgerecht bij De Biergrill en van de lekkerste biologische pizza’s bij eetwinkel Buurman en Buurman.

In de directe omgeving vind je verder de hippe Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en Podium Mozaïek. Genoeg te doen dus!

Bereikbaarheid
Een betere bereikbaarheid is bijna niet mogelijk. De woning ligt ontzettend centraal (buslijnen 15,18 en 21 en tramlijnen 7, 12 en 14). t.o.v. alle uithoeken van de stad, maar ook direct naast de ring A-10. Toegang tot de rest van Nederland is makkelijk te verkrijgen via Station Sloterdijk, slechts op enkele minuten afstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 60 m² (NEN2580 certificaat aanwezig);
- Charmante moderne visgraatvloer;
- Bouwjaar omstreeks 1940;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur van Bosch;
- Twee balkons, dus de hele dag zon (gelegen op het Westen en Oosten);
- Ruime berging van 11 m² op de begane grond;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2039;
- Servicekosten EUR 120,- per maand;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Incredibly spacious and light 3-room apartment located on a wide park with distant views next to the renewed Bos & Lommerplein and close to the Erasmus Park. The apartment is located on the top floor (no upstairs neighbours) and has a practical layout with a lovely balcony at the front and rear. In the morning sun on the rear side and in the afternoon sun on the front side. It is easily possible to create a third bedroom.

There is a beautiful herringbone floor throughout the house, a real eye-catcher!

Layout
The stairwell takes you to the fourth floor. Through the entrance you enter the hall that connects all rooms. At the front of the house is the spacious living room with the balcony on the West. The side room is open and could also serve as a dining room or extra bedroom. The modern kitchen at the rear has a glossy white colour scheme with a wooden worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge / freezer, 5-burner gas hob, a neat extractor hood and dishwasher (everything from Bosch). The 2 bedrooms are located at the rear and are of a very good size. The balcony at the rear is located on the East and can be reached via the kitchen and bedroom. Here you can enjoy breakfast in the sun in the morning. On the ground floor, the house has a large storage room of no less than 11 m², which in addition to storage is extremely suitable for bicycles and / or scooters and can be entered directly from the entrance.

Surroundings
The house is centrally located in the Erasmus Park neighbourhood, a popular part of Bos en Lommer within the ring with lots of greenery and water through the Erasmusgracht, Admiralengracht and Erasmus Park. The Jordaan and Westerpark are a few minutes by bike. All supplies and amenities are within easy reach. For daily shopping you can go to the Gulden Winckelplantsoen or the Bos en Lommerweg with Dirk van den Broek and Albert Heijn. Bos en Lommer is also the place to be for trendy and cosy nightlife. Enjoy a terrace afternoon at restaurant Van De Buurt, a special beer with grill dish at De Biergrill and the tastiest organic pizzas at food shop Buurman en Buurman.

In the immediate vicinity you will also find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Podium Mozaïek. Enough to do!

Accessibility
Better accessibility is almost impossible. The house is very centrally located (bus lines 15, 18 and 21 and tram lines 7, 12 and 14). to all corners of the city, but also right next to the ring A-10. Access to the rest of the Netherlands is easily available via Sloterdijk Station, just a few minutes away.

Particularities
- Living area of 60 m² (NEN2580 certificate available);
- Charming modern herringbone floor;
- Built around 1940;
- Modern kitchen with various built-in appliances, all from Bosch;
- Two balconies, so sun all day (located on the West and East);
- Spacious storage room of 11 m² on the ground floor;
- Annual lease payments have been bought up to and including August 31, 2039;
- Service costs EUR 120 per month;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
196 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
16
Perceel
267
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/08/2039
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 Amsterdam

naar Gulden Winckelplantsoen 6 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand