Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Eastonstraat 31 AMSTERDAM

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een instap klaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht en veel lichtinval, gelegen op de 4e verdieping. Het ruim opgezette appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een halfopen keuken met bijkeuken, een gunstig gelegen balkon, een recent gerenoveerde badkamer en apart toilet.

Indeling:
Via lift of trap bereikt je de in 2020 vernieuwde galerij, welke toegang geeft tot het op de 4e verdieping gelegen appartement.

Vanuit de ontvangsthal met meterkast stap je de ruime gang in naar de lichte woonkamer. Via deze gang heb je toegang tot de 1e (slaap)kamer, de halfopen hoekkeuken met bijkeuken, het separate toilet en de onlangs gerenoveerde badkamer

De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De halfopen keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductieplaat, afwasmachine, ijskast en combi magnetronoven en apothekerskast.

Het appartement beschikt over een ruime bijkeuken welke zeer geschikt is voor opslag of als washok met wasmachine aansluiting.

De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van inloopdouche met regendouche en wastafel(meubel).

De woonkamer wordt gekenmerkt door een vrij en groen zicht met veel lichtinval, op het zonnige zuiden. Het hoge plafond en de vele raampartijen creëren een fijn ruimtelijk gevoel met uitkijk op de Piet Wiedijk natuurtuin. Zowel vanuit de, aan de rustige gelegen 2e slaapkamer met inbouwkast, als de woonkamer, bereik je het ruime balkon (op het zuiden).

Op de begane grond is toegang tot een eigen externe berging van 6 m².

Parkeren is geregeld middels "blauwe zone" of een parkeervergunning. Er is ruim voldoende plek en geen wachttijden voor vergunningaanvraag.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum Osdorpplein en Sierplein voor de dagelijkse boodschappen, cultuur bij theater de Meervaart, restaurants en scholen.

In je vrije tijd kan je goed vertoeven aan de Sloterplas voor watersportrecreatie, het 6 kilometer rondje hardlopen of liggen op het strand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 1 en 17, stadsbus 63 en treinstation Lelylaan) is uitstekend en ook met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.

Het appartementen complex ligt aan een rustige straat en ligt aan de natuurtuin De Wiedijk.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 76 m² (conform NEN-2580)
– Externe berging (6 m²) in onderbouw
– Balkon op het zuiden (totaal 6 m²)
– Zicht over Sloterplas (voorzijde)
– Vrij en groen zicht over natuurtuin (achterzijde/woonkamer)
– Woning verkeert in zeer goede staat
– Veel lichtinval in woonkamer
– Badkamer en toilet recent gerenoveerd
– Twee ruime slaapkamers
– Ruime bijkeuken
– Servicekosten € 264,16 p.m. (inclusief voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten € 80,-
– Erfpacht bedraagt € 90,30 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
– Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
– Oplevering in overleg (kan direct)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
262 m³
Bouwjaar
1962
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 264,16 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
40
Perceel
4764
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eastonstraat 31 AMSTERDAM

naar Eastonstraat 31 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand