Cornelis Krusemanstraat 1 L Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Dit heerlijke appartement van ca. 56 m² met een groot dakterras van ca. 47 m2, is gelegen op een uitzonderlijk goede locatie, in één van de mooiste buurten van Amsterdam: naast Valeriusplein, nabij de Cornelis Schuytstraat en een paar minuten lopen van het Vondelpark. Tevens zijn het Concertgebouw, het Museumplein en de P.C. Hooftstraat maar een paar minuten verwijderd en is het appartement omringt met gezellige restaurants, terrassen en leuke winkels.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

LOCATIE
Deze A-locatie is perfect gelegen ten opzichte van de Amsterdamse Zuidas en het openbaar vervoer (tram 2, bus 347, 357,397). Tevens zijn Station Zuid, Schiphol Airport, de ringweg A10 Zuid, en de snelwegen A1, A2, A4 en de A9 vlakbij.

INDELING
Via een verzorgd, breed trappenhuis bereikt u de 4e etage met overloop, welke toegang geeft tot het maisonnette appartement.

De ruime open woon/eetkamer met twee raampartijen biedt uitzicht over o.a. het Valeriusplein en het Amsterdams Lyceum. Het appartement is voorzien van een mooie massief houtenvloer en designradiatoren. Tevens is hier een aparte ruimte gecreëerd voor de CV en aansluiting voor de wasmachine/droger.

De keuken bevindt zich rechtsachter in de woonkamer en is uitgerust met alle gewenste voorzieningen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer, welke is voorzien van douche, W.C. en wastafel inclusief wastafelmeubel.

Via de vaste trap bereikt u de slaapkamer gelegen op de 1e etage van het appartement, met genoeg ruimte voor o.a. een tweepersoonsbed en een kast.

De openslaande deuren voorzien de slaapkamer van enorm veel daglicht en bieden tevens toegang tot het unieke dakterras van maar liefst 47 m2. Het dakterras wordt gekenmerkt door veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over de stad.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: ca. 56m2 (conform NEN-2580)
- Uniek dakterras: ca. 47 m2
- Prachtig appartement op A-locatie;
- Midden in Oud-Zuid met uitzicht op Valeriusplein en nabij vele winkels, restaurants en bezienswaardigheden;
- Verzorgd complex met een net trappenhuis;
- Parkeervergunningen mogelijk (parkeren voor de deur);
- Oplevering in overleg;


This lovely apartment of approx. 56 m² with a large roof terrace of approx. 47 m2, is situated on an exceptionally good location, in one of the most beautiful areas of Amsterdam: next to Valeriusplein, near the Cornelis Schuyt and a few minutes’ walk from the Vondelpark. The Concertgebouw, Museumplein and P.C. Hooftstraat are also only a few minutes away and the apartment is surrounded by cosy restaurants, terraces and nice shops.

LOCATION
This A-location is perfectly located to the Amsterdam Zuidas and public transport (tram 2, bus 347, 357, 397). Also Station Zuid, Schiphol Airport, the ring road A10 South, and the highways A1, A2, A4 and A9 are nearby.

LAY OUT
Through a well-kept, wide staircase you reach the 4th floor with landing, which gives access to the maisonette flat.

The spacious open living/dining room with two windows offers a view over the Valeriusplein and the Amsterdam Lyceum. The flat has a beautiful solid wooden floor and design radiators. Also here is a separate room created for the central heating system and connection for the washer/dryer.

The kitchen is located at the right rear of the living room and is equipped with built in appliances.

Via the living room you have access to the bathroom, which is equipped with shower, toilet and washbasin.

Through the staircase you reach the bedroom located on the 1st floor of the apartment, with enough space for a double bed and a wardrobe.

The double doors provide the bedroom with a lot of daylight and also provide access to the unique roof terrace of 47 m2. The roof terrace is characterised by a lot of privacy and a beautiful open view over the city.

DETAILS
- Living area: approx. 56m2 (according to NEN-2580)
- Unique roof terrace: approx. 47 m2
- Beautiful apartment on A-location;
- In the middle of “Oud-Zuid” with view over Valeriusplein and near many shops, restaurants and attractions;
- Well maintained complex with a neat staircase;
- Parking permits possible (parking in front of the door);
- Delivery in consultation;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
180 m³
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Service kosten
€ 200 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
7
Perceel
437
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cornelis Krusemanstraat 1 L Amsterdam

naar Cornelis Krusemanstraat 1 L Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand