Eisdenstraat 24 Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 152m2 woonoppervlakte met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, met garage, eigen oprit en een achtertuin grenzend aan het water!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Nieuw Sloten op loopafstand van Winkelcentrum Nieuw Sloten aan het Belgiƫplein. Naast de vele winkelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving ook diverse restaurants, scholen en sportvoorzieningen te vinden. De wijk is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A4, A9 en A10) en openbaar vervoer. Het Sloterpark ligt op loopafstand. Het Vondelpark ligt op zo'n 10 minuten fietsen.

Indeling:
Via de voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage, bereikt u de voordeur welke toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een garderobe, de meterkast en een zeer ruime toiletruimte met fontein.

De woonkamer met prachtige open haard is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u gezellige zithoek.
De zonnige achter tuin is gelegen aan het water, fraai onderhouden en bereikbaar via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer.

De strakke open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.

1e verdieping:
Via een fraaie trap bereikt u een royale overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over 2 balkons welke te bereiken zijn door middel van openslaande deur.

De badkamer welke is gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad, een walk-in-shower, toilet, dubbele wastafel en een radiator. Centraal gelegen wasruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 152m2;
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- Ruime garage bereikbaar via oprit en woonkamer;
- Erfpacht is afgekocht t/m 2043;
- Gratis parkeren in de straat;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Modern semi-detached house of 152 m2 living space with 5 rooms including 4 bedrooms, with garage, private driveway and a back garden adjacent to the water!

The property is located in the spacious Nieuw Sloten district within walking distance of Nieuw Sloten shopping center on Belgiƫplein. In addition to the many shopping facilities, various restaurants, schools and sports facilities can also be found in the nearby area. The neighborhood is easily accessible by car (near the A4, A9 and A10 motorways) and public transport. The Sloterpark is within walking distance. The Vondelpark is about 10 minutes by bike.

Layout:
Through the front garden with its own driveway and access to the garage, you reach the front door which gives access to the hall. In the hall there is a wardrobe, the meter cupboard and a very spacious toilet with fountain.

The living room with beautiful fireplace has large windows which ensures sufficient light. At the rear of the living room you will find a cozy seating area.
The sunny back garden is located on the water, beautifully maintained and accessible through the patio doors at the rear of the living room.

The very nice open kitchen is at the front. The kitchen is equipped with all possible built-in appliances such as a fridge / freezer, combi microwave, 4-burner induction hob, extractor hood and an dishwasher.

1st floor:
Via a beautiful staircase you reach a spacious landing which gives access to the 4 bedrooms, the bathroom and the laundry room.
The bedroom at the rear has 2 balconies which can be reached through a sliding door.
The bathroom which is located at the front has a bath, a walk-in shower, toilet, double sink and a radiator. Centrally located laundry room with central heating system.

Particularities:

- Living area: 152 m2;
- 5 rooms including 4 bedrooms;
- Spacious garage accessible via driveway and living room;
- Leasehold has been bought off until 2043;
- Free parking in the street;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
204 m²
Bouwjaar
1991-2000
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceel
5819
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 29/06/2043

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8.71 x 7.55 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eisdenstraat 24 Amsterdam

naar Eisdenstraat 24 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand