Deze woning is onlangs verkocht

Waalstraat 39 I AMSTERDAM

Verkocht

Omschrijving

** You can find the English version of this text below the Dutch text**
Charmant in 2015 volledig gerenoveerd 3-kamer hoek appartement met 2 slaapkamers en balkon gelegen in de Rivierenbuurt.

Het appartement ligt aan de Waalstraat op de hoek met het Merwedeplein. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag Rai (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4 en 12). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of snel buiten Amsterdam te gaan.

Het gebouw maakt deel uit van het monumentale “Wolkenkrabber”-complex aan o.a. Het Victorieplein, Churchill-laan, Merwedeplein en Rooseveltlaan en is gebouwd in de zogenaamde “Berlagestijl”. Sinds 2012 is het complex een gemeentelijk monument geworden.

Indeling:
Via het open portiek is de entree op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: Entree middels privé entree, tochtportaal met toegang tot de woonkamer en overige vertrekken. De woonkamer met open keuken die voorzien is van alle mogelijke inbouw apparatuur. In de woonkamer bevind zich ook een inbouwkast waarin de CV is geplaatst. Direct aan de woonkamer gelegen bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon. Middels de gang waarin zich nog een inbouwkast bevindt evenals een kast voorzien van wasmachine en droger. Achterin de hal aan de linkerzijde toegang tot de master-bedroom met inbouwkast. Wederom middels dezelfde gang toegang tot het toilet evenals meter/opbergkast en badkamer, voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd appartement;
- alle apparatuur nog onder volledige fabrieksgaranties;
- gehele appartement voorzien van laminaat met houtnerf en extra geïsoleerd.
- service kosten € 70,00 per maand, VVE onder professioneel beheer.
- erfpacht afgekocht tot 2055, gemeentelijk monument.


Charming and beautiful in 2015 fully and complete renovated 3-room corner apartment with 2 bedrooms and balcony situated in the Rivierenbuurt.

The apartment is situated on the Waalstraat at the corner of the Merwedeplein. The nearest park is Martin L. Kingpark at the Amstel, which is in walking distance. Great and several shops and restaurants are in the neighborhood, as specialty Rijnstraat, Maasstraat and Scheldestraat.
The apartment is near the A10 at exit S109 and S111. Several kinds of public transport in the area (lines 4 and 12). The Amstel station is in walking distance. A perfect location to get fast in to the center of Amsterdam or fast outside Amsterdam.

The building is part of the monumental “Wolkenkrabber”-complex at the Victorieplein, Churchill-laan, Merwedeplein and Rooseveltlaan. The building is built in “Berlage style. Since 2012 the complex became municipal monument.

Lay out:

Through private entrance/front door you access the living room and all the rooms. The living room with open kitchen is equipped with different built-in appliances. In the living is a built-in closet with the C.V. Directly next to the living room is a bedroom with built-in closet and access to the balcony. In the hallway you will find another closet and a closet with the washing machine and dryer. At the end of the hallway on your left hand side you will find the master bedroom with built-in cupboard. At the end of the same hallway there is a toilet and the switchboard/storage compartment and bathroom equipped with a bath, separate shower and double sink. In the bathroom is floor heating.

Specifics:

- Fully renovated apartment;
- All equipment has full factory guarantee;
- Whole apartment has laminate floor with wood structure;
- Community of owners under professional administration, monthly payment € 70,00;
- Ground lease bought off till 2055, municipal monument.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
256 m³
Bouwjaar
1930
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
256 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
In centrum, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Kaart Waalstraat 39 I AMSTERDAM

naar Waalstraat 39 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand