Deze woning is onlangs verkocht

Van Nijenrodeweg 76 AMSTERDAM

Verkocht

Omschrijving

**Please find the English version of this text below the Dutch text**
Op steenworpafstand van de Zuidas, winkelcentrum Gelderlandplein en Amstel(park) ligt dit EIND 2015 GERENOVEERDE luxe 3- (voorheen 4) kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden. Ruimte, rust en groen op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amsterdam!

Het ruime appartement van ca. 90 m2 is recent geheel gerenoveerd met gebruikmaking van luxe materialen. Zo is de woning voorzien van een luxe open keuken met Bosch apparatuur en een badkamer met ruim ligbad en grote regendouche en dimbare inbouwspots. De gehele woning is voorzien van een nieuwe eikenhouten vloer. De luxueuze afwerking is onder andere terug te zien in de ombouw van de radiatoren, hoge witte plinten en de houten vlonders op de twee balkons.
Het instapklare appartement, bereikbaar via lift of trap, is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Het appartement heeft grote ramen en uitzicht op veel groen met aan de voorzijde het Gijsbrecht van Aemstelpark en aan de achterzijde een groen plantsoen. Voor de woning is veel parkeergelegenheid. Er zijn 2 parkeervergunningen mogelijk zonder wachttijd voor slechts € 8,00 p/maand (zie website gemeente Amsterdam). Zeer gunstige ligging t.o.v. de Ring A-10 en openbaar vervoer.

Indeling:

Via de lift bereikt men de entree van het appartement met gang, uitmondend in de ruime living annex woonkeuken. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is voorzien van Bosch apparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie), hoogglans witte kasten en een composiet blad. De keuken bevat door de grote laden en kasten zeer veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de ruime woonkamer bevindt zich het zitgedeelte met toegang tot het balkon op het zuiden.
Aan de achterzijde is ook de 2e slaapkamer gelegen, die een inbouwkast bevat. De ruime 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, regendouche, dubbele design wastafel, design radiator, inbouwspotjes met dimmers in het plafond, wc en toegang tot een kleiner balkon aan de voorzijde. De woning bevat in het midden een interne berging met wasmachine/droger aansluiting en een boiler. Daarnaast is er op de begane grond nog een ruime externe berging aanwezig.

Samenvatting:

- 3 (voorheen 4-) kamer appartement is eind 2015 geheel luxe gerenoveerd;
- Luxe open keuken en badkamer met bad en regendouche;
- Eikenhouten parketvloer in gehele woning;
- Zuidas, Gelderlandplein en Amstel(park) op steenworp afstand;
- Korte fietsafstand naar centrum Amsterdam;
- Ruim balkon op het zuiden plus tweede kleiner balkon;
- Goede parkeergelegenheid aan voorzijde appartement;
- Twee parkeervergunningen mogelijk zonder wachttijd (slechts € 8,00 per maand);
- Groene omgeving; woning kijkt zowel voor als achter uit op veel groen;
- Lift aanwezig;
- Veel bergruimte (interne berging, externe berging en inbouwkast);
- Dubbel glas;
- Erfpacht slechts € 123,- per jaar met optie tot afkopen, huidige tijdvak loopt tot 2039;
- Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE; servicekosten € 262,00 (inclusief voorschot stookkosten);
- Oplevering in overleg.

Omgeving/Ligging:

De woning is gelegen in de groene wijk Buitenveldert (stadsdeel Zuid), naast de Zuidas en op slechts 5 minuten lopen van het luxe, grote winkelcentrum Gelderlandplein en diverse buurtwinkels/restaurants. De woning kijkt aan de voorzijde uit op het Gijsbrecht van Aemstelpark en om de hoek bevinden zich verder het Amsterdamse Bos, het Amstelpark, de Amstel en de VU. Het centrum van Amsterdam is zeer goed bereikbaar met de fiets of openbaar vervoer. Zeer gunstige ligging t.o.v. de Ring A-10 en ook het openbaar vervoer om de hoek (Stations Zuid WTC en RAI binnen 5 minuten fietsafstand evenals tram 5, 16, 24 en metro 51; bushalte aanwezig op minder dan 100 meter van de woning). Buitenveldert is een veilige, rustige wijk.



We offer a luxury 3- (previously 4-) room apartment, FULLY RENOVATED IN Q4 2015, with a spacious and sunny balcony facing south, right next to the Zuidas business centre, Gelderlandplein shopping centre and Amstel(park). To live in a spacious apartment in a green and quiet environment located only 15 minutes by bike from the Amsterdam city centre!
The spacious apartment (approx. 90 m2) has recently been fully renovated, using luxury materials. The apartment is furnished with a luxury open kitchen with Bosch appliances and a bathroom with spacious bathtub, rain shower and dimmable built-in ceiling lights. A wooden (oak) floor is installed throughout the entire apartment. The luxurious finish shows itself through e.g. the wooden housing of the heating radiators, high white baseboards and wooden decking on the two balconies.

The turnkey apartment, which may be reached by elevator or stairs, is located on the first floor of the apartment complex. The apartment has large windows and overlooks the Gijsbrecht van Aemstelpark from the front and from the rear side a small park.

In front of the apartment there is a lot of parking space. Two parking permits may be obtained without any waiting time for only EUR 8 per month (please refer to gemeente Amsterdam website). Very good location in respect of the Ring A-10 main road and public transportation.

Apartment layout

Via the elevator or stairs one reaches the hallway of the apartment, which gives access to the spacious living and open kitchen. The luxury open kitchen is situated in the front side of the apartment. The kitchen is furnished with Bosch appliances (amongst others a gas stove with five hot plates, refrigerator/ freezer), dishwasher, white gloss kitchen cabinets and a composite countertop. The kitchen has a lot of storage space due to its large drawers and cabinets. In the rear side of the spacious living room the seating area is located with access to the sunny south facing balcony.

The second bedroom is also located in the rear side of the apartment and includes a built-in closet. The spacious first bedroom is located in the frontside of the apartment. Next to this bedroom the bathroom is located, which is furnished with a spacious bath, rain shower, double design sink, design radiator, dimmable built-in ceiling lights, toilet and access to the second balcony. The apartment includes an internal storage unit in the centre of the apartment, with a washing machine/dryer connection and a boiler. Furthermore, an external storage unit is located on the ground floor.

Summary

- 3- (previously 4-) room apartment, FULLY RENOVATED IN Q4 2015;
- Luxury open kitchen and bathroom with bath and rain shower;
- Wooden floor (oak) throughout the entire apartment;
- Zuidas business centre, Gelderlandplein shopping centre and Amstel(park) right around the corner;
- Only 15 minutes bike ride to Amsterdam city centre;
- Spacious balcony facing south and second smaller balcony;
- A lot of parking space in front of the apartment;
- Two parking permits possible with no waiting time (only EUR 8 per month);
- Green environment; apartment faces parks both on the frontside and backside;
- Elevator present;
- A lot of storage space (internal storage unit, external storage unit and built-in closet);
- Double glazing;
- Leasehold, only EUR 123 per year;
- Professionally managed, active and healthy owners' association; service charges EUR 262 (including an advance for heating costs);
- Delivery in consultation;

Surrounding area

The apartment is located in the green neighbourhood of Buitenveldert (southern city district), next to the Zuidas business centre and only a 5 minute walk from the luxury shopping centre Gelderlandplein and several neighborhood shops/restaurants. The apartment overlooks the Gijsbrecht van Aemstelpark in front and another smaller park from the rear of the apartment. The Amsterdam forest, Amstel(park) and VU medical center are also close by. The Amsterdam city centre is easily accessible by bike or public transportation. Very good location in respect of the Ring A-10 main road and public transportation (train/metro/tram stations Zuid WTC and Amsterdam RAI accessible within 5 minute bike ride and tram lines 5, 16 and 24 and subway line 51; bus stop located within 100 meters of the apartment). Buitenveldert is a safe, quiet city district.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
284 m³
Bouwjaar
1963
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
284 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Soort verwarming
blokverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Nijenrodeweg 76 AMSTERDAM

naar Van Nijenrodeweg 76 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand