Deze woning is aangekocht

Van Nijenrodeweg 58 AMSTERDAM

Aangekocht

Omschrijving

Starters, investeerders, studenten en ouders opgelet!!
Mooi turn-key startersappartement van ca. 34m² (perfect voor verhuur) met een fijn balkon op het zuiden op de vijfde etage van dit keurig onderhouden complex in Buitenveldert. De lichte woning is zeer praktisch ingedeeld, geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een moderne witte keuken met bar en is voorzien van inbouwapparatuur(combi-oven/koelkast/wasmachine/vaatwasser) en badkamer met handdouche, mooie wastafel en toilet. Het appartement heeft tevens een ruime hal met intercom bij binnenkomst. Een parkeervergunning is beschikbaar zonder wachttijd in Buitenveldert. Voor investeerders is dit een perfecte investering met een goed rendement d.m.v huurinkomsten.

Omgeving
Het appartement is gelegen op de vijfde etage van dit nette complex aan de Van Nijenrodeweg in Buitenveldert, nabij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand van tram en metro en in de directe nabijheid van het complex is het Groot Gelderlandplein gesitueerd voor alle dagelijkse boodschappen en met vele voorzieningen. De Zuid-as en Station Zuid liggen op enkele minuten fietsafstand van het appartement. Uitvalswegen A10, A2 en A9 zijn met de auto eveneens snel bereikbaar.

Indeling
Centrale entree (pas gemoderniseerd) op de begane grond met intercom, lift- of trapopgang naar de derde etage, gesloten portiek, entree appartement (hal), laminaat vloer, meterkast, garderobe en intercom, ruime lichte woonkamer op het zuiden (ook nieuw geschilderd) en halfopen keuken met bar en uitgerust met o.a. 4-pits gaskookstel, spoelbak, koelkast, oven/magnetron vaatwasser en wasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon (zuiden). De woon en slaapkamer zijn gelegen aan de rustige achterzijde. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en douche. In de onderbouw van het complex bevindt zich de bij het appartement horende ruime berging. De VVE is actief en gezond (financieel).

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 34m²;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 170.00 inclusief voorschot stookkosten;
- Erfpacht € 36,75 per jaar (tot 16 jan. 2039);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Parkeervergunningen mogelijk (zonder wachttijd);
- Berging in de onderbouw;
- Ideale starterswoning.

Attention, Investors, starters, students and parents and expats!!

Beautiful turn-key apartment of 34m² with a nice south-facing balcony on the fith floor of this well-maintained complex in Buitenveldert. The light house is very practical, fully double glazed and has a modern floor that is laid throughout the fresh painted apartment. The apartment has a good living and separate bedroom, good bathroom with toilet and sink and half-open modern kitchen with bar and combi oven, dishwasher, fridge and washingmachine. This appartment is a great investment with a good return on investment (ROI).

Environment
The apartment is located on the 5th floor of this neat complex on the Van Nijenrodeweg in Buitenveldert, near Amstelpark and the Amsterdam Forest. In the immediate vicinity of the complex, Groot Gelderlandplein is situated for all daily groceries and with many amenities. The South axis and Station Zuid are within a few minutes bicycle distance from the apartment. The A10, A2 and A9 highways are also easily accessible by car. Next to several metro and tramlines.

Layout
Central entrance on the ground floor with intercom, elevator or staircase to the 5th floor, closed porch, entrance apartment, wardrobe and video-intercom, spacious light living room with half-open kitchen equipped with 4-burner gas cooker, sink, oven/microwave, refrigerator, dishwasher. From the living room access to the sunny balcony (south). The livingroom is located on the back, the bedroom has access to the neat bathroom with toilet, modern sink and shower. The shower has a hand shower. In the substructure of the complex is the storage room attached to the apartment. The VVE is active and healthy (financially)

Features
- Living area approx. 34m²;
- sunny south facing balcony
- Monthly contribution VvE € 170,00 Including heating costs;
- landlease € 36.75 per year; (till jan. 2039)
- Fully equipped with double glazing;
- Parking permit possible (without waiting time);
- Storage in the substructure;
- Ideal starters house.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
117 m³
Bouwjaar
1967
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
117 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Nijenrodeweg 58 AMSTERDAM

naar Van Nijenrodeweg 58 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand