Deze woning is aangekocht

Rapenburg 16 III AMSTERDAM

Aangekocht

Omschrijving

*SEE ENGLISH TEXT BELOW*

Rustig wonen en toch hartje binnenstad!
Zeer centraal gelegen royaal dubbelbovenhuis in een nog niet ontdekt stukje centrum. Hier geen toeristen die met rollkoffers voorbij komen maar een prettige rustige straat. De ligging op de derde en vierde etage maakt dat de woning een vrij uitzicht heeft.
De woonkamer heeft 7 grote, lage ramen die helemaal open kunnen en op het zuiden zijn georiënteerd, het ontbreken van een balkon wordt daarmee ruim gecompenseerd, omdat je heerlijk in de zon kunt zitten en de woning dus zeer licht is.
Het water van de Oude Schans is aan het eind van de straat op 1 minuut lopen, met een schattig buurttuintje. Het pand is een monument en grondig gerenoveerd.

OMGEVING
Het Rapenburg heeft een VOC-historie en is een prachtige en rustige plek om te wonen. Monumentale huizen en oude pakhuizen waar vooraanstaande mensen uit de geschiedenis hebben gewoond.
Rapenburg ligt centraal, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam, de Openbare Bibliotheek en diverse toeristische bezienswaardigheden als het Scheepvaartmuseum, Joods Historisch Museum en de Beurs van Berlage.
Goede restaurants, de Bijenkorf, boodschappen, winkels; alle faciliteiten van de stad zijn wandelend bereikbaar.
Het openbaarvervoer is ideaal: het Centraal Station ligt op 900 meter (10 minuten) lopen (trein, tram, metro en bus).
De woning is met de auto goed bereikbaar via de Ring A-10. Parkeren kan via een vergunningensysteem en in de buurt zijn diverse parkeergarages (Markenhoven, Waterloopplein).
Gemeenschappelijk buurttuintje, het ’s Gravenhekje, aan het einde van de straat met prachtig uitzicht over Oude Schans.

INDELING:
Entree met bellentableau en gemeenschappelijk trappenhuis.
Derde etage:
entree, overloop met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer heeft door de brede raampartij en hoekligging een uniek uitzicht over dit gedeelte van het centrum, de Peperbrug en het water van de Rapenburgwal. Mooie eiken vloer.
De vorm van het woonkamer is in de breedte, in een U-vorm, waardoor het zitgedeelte gescheiden is van de keuken en het eetgedeelte. De keuken is modern en sfeervol met een breed fornuis met oven, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Trap naar vierde etage:
Zeer lichte en ruimtelijke trapopgang door royaal dakraam, overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inpandige berging met de opstelplaats voor de CV combiketel en mechanisch ventilatiesysteem (2009) en een inbouwkast met de aansluiting voor wasmachine en droger. Houten parketvloer.
Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Voldoende bergruimte onder het dak, circa 3m2 (geen stahoogte).

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 108m2, inhoud: 340m3;
• Gemeentelijk monument;
• Bouwjaar: voor 1906;
• Grondige renovatie in 2009/2010;
• Volledig dubbel glas;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 31 december 2056, dus geen jaarlijkse bijdrage;
• Actieve VVE, bijdrage € 100,00 per maand;

Vraagprijs: € 650.000,00 k.k.
Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

*ENGLISH TEXT*

Quiet living in the heart of Amsterdam!
Very centrally located 4-room apartment on the third and fourth (top) floor of a monumental building. Situated at a corner, with windows on two sides, gives a beautiful natural light.
The Oude Schans canal is just around the corner. The building is a monument and has been thoroughly renovated.

NEIGHBOURHOOD
The Rapenburg is a historic location and a beautiful and quiet area to live. Monumental houses and warehouses where famous Dutch people used to live.
The location is excellent. Close to the Nieuwmarkt, Waterloopplein, Dam Square, the public library of Amsterdam and numerous touristic attractions.
Restaurants, groceries, shops, all within walking distance.
An ideal location for public transport: the Central Station is a 10 minutes walk (train, metro, buses).
Very accessible by car.
There's a quiet, small public garden just at the end of the street with a beautiful view over the canal Oude Schans.

LAYOUT
Shared, closed entrance on the second floor with a internal staircase to the third floor.
Entrance of the apartment, hallway with a seperate toilet with sink. Thanks to its wide set of windows and corner location, the spacious and bright living room provides a unique view over this part of the city centre, the Peperbrug and the water of the Oude Schans. Beautiful oak wooden floor.
The living area is wide, with the sitting area on one side, and on the other side the dining area and kitchen. The modern kitchen includes built-in appliances such as a refrigerator/freezer combination and dishwasher, wide stove with big oven.
Staircase to fourth floor:
hallway with wide, ventilating, natural skylights, three spacious bedrooms with wooden parquet flooring. The master bedroom has an internal storage featuring mechanical ventilation unit and heating combi boiler (2009) and built in closet for washer and dryer.
The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, second toilet and design radiator.
Storage space beneath the roof, app. 3m2 (not standing height).

DETAILS
• Living area: 108m2, 340m3;
• Monument;
• Construction year before 1906;
• Thorough renovation in 2009/2010;
• Fully double glazing;
• Leasehold bought until 31st of December 2056, so no annual fee;
• Active owners association, costs € 100,00 per month;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
340 m³
Bouwjaar
-1906
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
PP
Perceel
3550
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rapenburg 16 III AMSTERDAM

naar Rapenburg 16 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand