Deze woning is onlangs verkocht

Nijenburg 71 AMSTERDAM, Buitenveldert, Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Drie kamer hoekappartement op de zevende woonlaag in een goed onderhouden complex.
Het hoekappartement heeft een oppervlakte van 81 m2 en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het westen!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Het Amsterdamse Bos met vele recreatie mogelijkheden bevindt zich op loopafstand van de woning, openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving is praktisch en goed geregeld. De uitvalswegen naar A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Het winkelcentrum Gelderlandplein ligt op 10 minuten loopafstand en is voorzien van goed geregelde parkeergelegenheid.

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree met bellenboord en camera, lift en trappenhuis.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een zeer zonnig balkon en over een aparte eetkamer. Deze kamer kan ook gebruikt worden als 3e slaapkamer, daar deze kamer een toegangsdeur tot de badkamer heeft.

De keuken eveneens als de twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser van het merk ATAG.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens heeft u een aparte wc.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging behorende bij het appartement.

Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE "Nijenburg". Het betreft hier een gezonde en actieve VvE die professioneel beheert wordt door Delair Vastgoedbeheer.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 81m2;
- Servicekosten €247,- per maand, dit bedrag is inclusief een voorschot van €100,- voor de stookkosten;
- Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam;
- Het jaarlijkse te betalen (vaste) canon bedraagt €183,32;
- De canon kan voor het eerst herzien worden op 16 april 2039;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Three room corner apartment on the seventh floor in a well-maintained complex of about 81m2 with a sunny balcony located on the west!

Living, working and recreating are combined in a dynamic and fashionable neighborhood with a unique infrastructure. The Amsterdamse Bos with many recreational opportunities is within walking distance of the property, public transport by tram lines 5 and 51 and various bus lines in the surrounding area are practical and well arranged.
The highways to the A2, A4, A9 and A10 are easy and quick to reach.
The Gelderlandplein shopping center is a 10-minute walk and it is well organized with parking.

Layout:
Shared closed entrance with call board and camera, elevator and stairwell.

From the hall you enter the spacious living room. The living room has a very sunny balcony and a separate dining room. This room can also be used as 3rd bedroom, as this room has an entrance door to the bathroom.

The kitchen as well as the two spacious bedrooms are located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with various appliances such as: a 4-burner gas cooker, an extractor hood and a dishwasher all from the brand ATAG.
The bathroom has a shower and a sink. You also have a separate toilet.

In the substructure of the complex is a storage room located belonging to the apartment.

The apartment is part of the VvE "Nijenburg". This is a healthy and active VvE professionally managed by Delair Vastgoedbeheer.

General:
- Living area 81m2;
- Service costs are € 247,- per month, this amount includes an advance of € 100, - for the heating costs;
- The apartment is situated on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam;
- The annual fixed canon is € 183.32;
- The canon can be revised for the first time on April 16, 2039;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Bouwjaar
1960-1970
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 247 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
37
Perceel
2720
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nijenburg 71 AMSTERDAM, Buitenveldert, Amsterdam

naar Nijenburg 71 AMSTERDAM, Buitenveldert, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand