Loosdrechtseweg 123 Hilversum

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch gesitueerde mooie grote eengezinswoning van circa 160m2 woonoppervlakte met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers! De woning is gelegen aan de ventweg in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het geliefde Hilversum Zuid.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.
U wandelt of fietst hier zo het bos in: het Corversbos en de Hoorneboegse heide vindt u in de nabije omgeving. Winkelen en boodschappen doet u aan de nabijgelegen gezellige winkelstraat 'De Gijsbrecht'. Verder vindt u in Hilversum alle 'stadse' faciliteiten zoals horeca- en uitgaansgelegenheden, sportclubs, tal van basis- en middelbare scholen (o.a. International School), een ultramoderne bioscoop, groot winkelaanbod en drie NS-stations met Intercity-verbinding.

Indeling:
Via een fraai aangelegde diepe voortuin bereikt u de voordeur.
In de royale hal vindt u het gasten toilet, deur naar het souterrain en openslaande deur naar de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen wat zorgt voor zeer veel lichtinval! De zeer nette keuken (verbouwd in 2011) staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur, o.a. een vaatwasmachine, een 6-pits SMEG gasfornuis met heteluchtoven en een afzuigkap. Via zowel de keuken als woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar middels wijd openslaande deuren. De royale achtertuin van circa 72m2 is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een schuur. De tuin is tevens bereikbaar via achterom.

1e verdieping:
Via een fraaie trap bereikt u een nette overloop met toegang tot de vertrekken.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer en badkamer gesitueerd. De slaapkamer geeft middels een openslaande deur toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een walk-in-shower, een toilet en een nette wastafel.

Aan de achterzijde treft u de tweede en derde slaapkamer van goed formaat waarvan 1 slaapkamer in gebruik is genomen als walk-in-closet.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de 4e ruime slaapkamer aan welke is voorzien van een grote dakkapel.
De voorzolder beschikt over zeer veel bergruimte.

Souterrain:
Onder de gehele woning bevindt zich in het souterrain welke is ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De 1e ruimte is in gebruik als voorraadkamer, de 2e ruimte is in gebruik als was- en droogruimte. De derde en grootste ruimte is meegegroeid met de kinderen; van speelkamer tot hangplek maar ook prima in te delen als kantoor ruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 160m2;
- Schilderwerkbuiten gedaan in 2017;
- CV-Ketel bouwjaar 2018;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Fantastic situated beautiful large family home of approximately 160m2 living space with 5 rooms including 4 bedrooms! The property is located on a quiet road, in a child-friendly neighborhood on the edge of the popular Hilversum Zuid.

The property is very convenient to the roads to Utrecht and Amsterdam.
You can walk or cycle straight into the forest here: the Corversbos and the Hoorneboegse heath can be found in the nearby area. You can go shopping and do groceries on the nearby shopping street "De Gijsbrecht". In Hilversum you will also find all "urban" facilities such as catering and entertainment venues, sports clubs, numerous primary and secondary schools (including International School), an ultra-modern cinema and three NS stations with Intercity connection.

Layout:
You reach the front door through a beautifully landscaped deep front garden.
In the spacious hall you will find the guest toilet, door to the basement and patio door to the living room.

The spacious living room has beautiful large windows which ensures a lot of light! The very neat kitchen (renovated in 2011) is in direct connection with the living room and is equipped with all necessary equipment, including a dishwasher, a 6-burner SMEG gas stove with convection oven and a hood. Through both the kitchen and living room, the sunny back garden is accessible through wide opening doors. The spacious back garden of approximately 72 m2 is located on the sunny southeast and has a shed. The garden is also accessible via the back.

1st floor:
Via a beautiful staircase you reach a neat landing with access to the rooms. At the front is a spacious bedroom and bathroom. The bedroom gives access to the balcony through a sliding door. The bathroom has a walk-in shower, a toilet and a neat sink. At the rear you will find the second and third bedroom of good size of which 1 bedroom is currently being used as a walk-in closet.

2nd floor:
On this floor you will find the 4th spacious bedroom which is equipped with a large dormer window.
The attic has a lot of storage space.

Basement:
The basement is below the entire house which is divided into three separate rooms. The 1st room is used as a storage room, the 2nd room is used as a washing and drying room. The third and largest space has grown with the children; from playroom to hangout but also great to organize as an office space.

Particularities:
- Living area approximately 160m2;
- Painting work done in 2017;
- CV-Boiler year 2018;
- Parking in front of the door;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
182 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
2517
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.41 x 11.30 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Loosdrechtseweg 123 Hilversum

naar Loosdrechtseweg 123 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand