Hensbroekerstraat 8 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Charmante en sfeervolle woning (64 m²) met drie kamers en een riante tuin op het oosten. Dit heerlijke huis ligt in Tuindorp Nieuwendam, een populaire en kindvriendelijke buurt in het Amsterdam-Noord. De wijk en het huis zijn in 1925 ontworpen door de bekende Amsterdamse Schoolarchitect Jan Boterenbrood.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning ligt in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en winkelcentrum Boven 't IJ. Ook het Purmerplein ligt op steenworpafstand en heeft een groot aanbod van buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn veel parken en openbaar groen in de nabije omgeving.

De openbaar vervoerverbindingen zijn goed, het huis ligt vlakbij de Noord-Zuidlijn. Om de hoek is ook de busverbinding (lijn 35) naar de Noord-Zuidlijn. De Oostveer pont is op nog geen 10 minuten fietsen en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Indeling:
Entree van de woning met de trapopgang naar de verdieping en met toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin ligt op het oosten en heeft een schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en wastafel en een apart toilet. Deze slaapkamer is gemakkelijk in te delen in 2 kamers! Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime tweede lichte slaapkamer met groot dakraam, inbouwkasten en CV opstelling.

Bijzonderheden
- Woonhuis van 64 m² (NEN rapport aanwezig) met tuin;
- Beschermd stads- dorpsgezicht.
- Erfpacht afgekocht tot september 2049;
- Riante tuin op het oosten met achterom;
- Klein tuintje / zitje aan de voorzijde woning
- 2 slaapkamers;
- Separaat toilet;
- Schuur in de tuin;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Charming and attractive house (64 m²) with three rooms and a large garden on the east. This delightful house is located in Tuindorp Nieuwendam, a popular and child-friendly neighborhood in Amsterdam-Noord. The neighborhood and the house were designed in 1925 by the famous Amsterdam School architect Jan Boterenbrood.

The property is located in a quiet neighborhood in Nieuwendam, near the renovated Waterlandplein shopping center and Boven 't IJ shopping center. Purmerplein is 100 meters away and has a large selection of local shops for groceries. There are many parks and public green areas in the nearby area.

Public transport connections are good, the house is close to the Noord-Zuid line. Around the corner is also the bus connection to Noord-Zuid (Line 35). The Oostveer ferry is less than 10 minutes by bike and a short distance away is the Ring A-10.

Layout:
Entrance of the house with the stairs to the floor and with access to the living room. Spacious living room with large windows on both the front and rear. The open kitchen is at the rear and has a door to the garden. The kitchen is equipped with various appliances. The garden faces east and has a shed.

First floor:
Landing with access to all rooms. Very spacious bedroom and a bathroom with shower and sink and a separate toilet. The bedroom can easily be divided into 2 rooms! From the landing the stairs to the second floor.

Second floor:
Spacious second light bedroom with large skylight, fitted wardrobes and central heating system.

Particularities:
- Livingspace of 64 m² (NEN report available) with garden;
- Protected town-village landscape.
- Annual lease payments has been bought off until September 2049;
- Spacious garden on the east with a back entrance;
- Small garden / seating at the front of the house
- 2 bedrooms;
- Separate toilet;
- Shed in the garden;
- Free parking;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
223 m³
Perceeloppervlakte
95 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
223 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
3478
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/9/2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.02 x 9.05 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hensbroekerstraat 8 Amsterdam

naar Hensbroekerstraat 8 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand