Deze woning is aangekocht

Griseldestraat 9 I AMSTERDAM

Aangekocht

Omschrijving

SFEERVOL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT IN HIP EN HAPPENING BOS EN LOMMER IN AMSTERDAM WEST.

In een rustig stuk in Bos en Lommer met schuin zicht op de Erasmusgracht en park bieden wij dit sfeervolle 3-kamer appartement aan. De woning beschikt over glas-in-lood ramen, 2 balkons met ochtend -en avondzon en heeft een ruime berging op de begane grond. De kijktuin aan de achterzijde laat je vergeten dat je in de stad woont.

Indeling:
Via het entree op de begane grond bereik je het appartement op de tweede etage. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Met aan de voorzijde de woonkamer en zijkamer met glas-in-lood ramen en toegang tot het balkon. Deze zijkamer kan gemakkelijk tot derde slaapkamer gecreëerd worden. Vanaf het balkon, gericht op het oosten heb je prachtig uitzicht op de Erasmusgracht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De en-suite deuren scheiden de woonkamer af van de masterbedroom. Deze kamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en verder bevindt zich hier een wastafel met aansluitingen voor de wasmachine. Naast de masterbedroom is de afgesloten keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, geïntegreerde high-spec combinatie oven/magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon met avondzon tot 18:00/19:00 uur in de zomer. Dit balkon gelegen op het westen, heeft een balkonkast en kijkt uit op de groene en zeer verzorgde kijktuin. Verder bevindt zich aan de achterzijde van het appartement de tweede slaapkamer met een groot raam. De badkamer ligt centraal in de woning met toilet en inloopdouche en is uitgevoerd in een witte en grijze tegel met vloerverwarming. In de onderbouw is een ruime berging van ca. 8m2.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Griseldestraat in het rustige en groene gedeelte van Bos en Lommer in Amsterdam West. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en horeca gelegenheden gelegen. In de Jan van Galenstraat en in de Jan Evertsenstraat is een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Bos en Lommer heeft ook op het gebied van horeca veel te bieden. Zo zijn in de directe omgeving restaurants en cafe's te vinden zoals Edel, Zurich, Bar Baars en Radijs. De woning is ideaal gelegen voor de groenliefhebber. Het Erasmuspark is om de hoek, evenals het Rembrandtpark en het Westerpark met haar gezellige horeca gelegenheden. Op loopafstand bevindt zich het geheel vernieuwde winkelcentrum Het Gulden Winckelplantsoen en de Bos en Lommerweg met verscheidenen winkels, horecagelegenheden en een openbare bibliotheek. Het Centrum en de Jordaan zijn op fietsafstand. De woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramlijn 7 stopt om de hoek evenals buslijn 15, 21, 282 en 302. Station Sloterdijk is 10 minuten fietsen. De ring A-10 is per auto binnen enkele minuten te bereiken.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond met een jaarlijks te betalen canon van € 892,-. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon wordt 25-jaarlijks geindexeerd. Het huidig tijdvak loopt tot 31-07-2064. Een berekening van de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is te vinden op onze eigen website.

Bijzonderheden:
* Licht appartement
* Twee slaapkamers
* Zijkamer kan tot derde slaapkamer gecreëerd worden
* Twee balkons
* Dubbel glas
* Glas-in-lood ramen
* Rustige doodlopende straat
* Vrij uitzicht op kijktuin
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten ca. € 130,- per maand

Een uitgebreide brochure en informatie over de woning en VvE zijn beschikbaar op onze eigen website

*ENGLISH BELOW*

Pure * Living! Atmospheric and bright 3-room apartment in hip and happening Bos en Lommer in Amsterdam West

In a quiet stretch of Bos en Lommer with a slanted view on the Erasmus Canal and park we offer this attractive 3-room apartment. The house has stained glass windows, 2 balconies with morning and evening sun and has a spacious storage room on the ground floor. The garden at the rear lets you forget that you live in the city.

Format:
Through the entrance on the ground floor you reach the apartment on the second floor. The central hall gives access to all rooms. With on the front the living room and side room with stained-glass windows and access to the balcony. This side room can easily be created as a third bedroom. From the balcony, facing East you have beautiful views of the Erasmus Canal. At the rear of the house are two bedrooms situated. The en-suite doors separate the living room from the master bedroom. This room provides access to the balcony at the rear and there is a washbasin with connections for the washing machine. Next to the master bedroom is the enclosed kitchen, which is equipped with a dishwasher, integrated high-spec combination oven/microwave, refrigerator, 4-burner gas cooker and an extractor hood. The kitchen also has access to the balcony with evening sun till 18:00/19:00 hours in summer. This balcony is facing West, has a storage and overlooks the green and well-kept garden. Furthermore, at the back of the apartment is the second bedroom with large window. The bathroom is centrally located in the house with toilet and walk-in shower and is made in a white and grey tile with underfloor heating. In the substructure there is a large storage room of approx. 8m2.

Location:
The apartment is located on the Griseldestraat in the quiet and green area of Bos en Lommer in Amsterdam West. A variety of shops and restaurants are located in the vicinity. In the Jan van Galenstraat and in the Jan Evertsenstraat is a diverse range of shops for your daily shopping. Bos en Lommer has also has a lively bar, cafe and restaurant scene offer. In the immediate vicinity you can find restaurants and cafés such as Edel, Zurich, Bar Baars and Radijs. The apartment is ideally located for those who appreciate green open spaces. The Erasmuspark is around the corner, as well as the Rembrandtpark and the Westerpark with its cosy catering establishments. Within walking distance is the completely renovated shopping centre the Gulden Winckelplantsoen and the Bos en Lommerweg with several shops, restaurants and a public library. The centre and the Jordaan are at a bicycle distance. The house is well located for public transport and roads. Tram line 7 stops around the corner as well as bus lines 15, 21, 282 and 302. Sloterdijk Station is a 10-minute bicycle ride away. The ring A-10 can be reached within a few minutes by car.

The leasehold of the property is held by the municipal, with an annual charge of €892,-. The leasehold charge is indexed every 25 years and the current epoch runs until 31-07-2064. The general provisions for continued leasehold 2000 are applicable. The calculation for buying off the leasehold (perpetual leasehold) can be found on our website.

Details:
* Bright apartment
* Two bedrooms
* Side room can be created as a third bedroom
* Two balconies
* Double glazing
* Stained glass windows
* Quiet dead-end-street
* Views over the green and well-kept garden.
* Healthy and active VvE
* Service charge approx. €130,- per month
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
193 m³
Bouwjaar
1940
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
193 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Perceel
3218
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Griseldestraat 9 I AMSTERDAM

naar Griseldestraat 9 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand