Deze woning is aangekocht

Gemaalstraat 19 AALSMEER

Aangekocht

Omschrijving

Deze fijne en sfeervolle 2-onder-1 kap woning is gelegen in het populaire Nieuw Oosteinde en zal veel woonplezier bieden! De jaren '30 bouw met mooie grote raampartijen, moderne keuken, badkamer, vrijstaande garage en extra brede oprit!

Nieuw Oosteinde is een jonge wijk van circa 1700 woningen in de Oosteinderpolder, direct grenzend aan Amstelveen en aansluitend op de bestaande wijk Oranjewijk in Aalsmeer Oost. Uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en de A10. Amsterdam en Amstelveen is eveneens snel per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken.

Op loopafstand van het winkelcentrum Poldermeesterplein en een brede school.
Het Amsterdamse bos is op steenworp afstand gelegen, ideaal om een heerlijke wandeling te maken.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning met de extra brede oprit. Hier treft u een deur naar de tuin en de fraaie vrijstaande garage!

In de hal treft u de luxe toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en de garderobekast.

Vanuit de hal komt u in de gezellige ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en is zeer licht door de grote raampartijen.
Aan de voorzijde van de woonkamer treft u naast de keuken een zeer geschikte plek voor een mooie lange eettafel.
De keuken is modern en is uitgevoerd in hoekopstelling met grote lades en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat.
Tevens zijn er in de keuken fraaie inbouwspots aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
De masterbedroom is zeer licht. Het leuke aan deze ruimte is dat het toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin.
De moderne badkamer is voorzien van een lichte betegeling, vrijhangend closet, wastafel met meubel, royale douche en een ligbad.

Middels een vaste trap is de grote zolder te bereiken en deze voelt extra ruimtelijk door de hoogte van de nok. De ruimte is zeer geschikt als werk of speelkamer. Eventueel is hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Op de zolder is ook de wasmachine aansluiting te vinden.

De ruime kindvriendelijke tuin voorzien van kunstgras en borders heeft een praktische indeling en is gelegen aan een sierwater.
Er is tevens een zijdeur naar de garage.

Let op: de meeste 2-1 kapwoningen in deze wijk hebben aangebouwde garages waardoor de oprit smaller is en de tuin alleen via de garage te bereiken is. Deze woning heeft een vrijstaande garage waardoor er een aparte toegang tot de tuin is en er tussen de woningen bredere opritten zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Vrijstaande garage (6,09 x 3,10 meter);
- Parkeergelegenheid (2 auto's) op eigen terrein;
- Cv-ketel bouwjaar 2008;
- Royale tuin aan sierwater;
- Balkon aan de voorzijde van de woning;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en goed onderhouden,
zowel aan binnen als buitenzijde;
- Voor een mogelijke uitbouw zijn de heipalen
in de grond al aanwezig;
-De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
493 m³
Bouwjaar
2008
Kamers
8
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
493 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
8135
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 8.50 x 8 m
Oppervlakte
68 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gemaalstraat 19 AALSMEER

naar Gemaalstraat 19 AALSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand