Deze woning is onlangs verkocht

De Wittenstraat 49 III* AMSTERDAM, West, Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Bijzonder fraai en hoogwaardig gerenoveerd (architect PuurFlow) dubbel bovenhuis (ca. 100m²) met bijzonder royaal balkon op een prachtige plek aan de rand van de Amsterdamse Jordaan. Dit dubbel bovenhuis is recentelijk compleet en met zeer luxe materialen gerenoveerd en is gelegen in een pand wat voorzien is van een nieuwe fundering.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10, S103). Parkeren gaat via het vergunningsstelsel. De woning is gesitueerd in Amsterdam West op steenworp afstand van de gezellige Jordaan, met haar vele restaurantjes, cafés en andere uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving treft u verder winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn).

Indeling:
U komt het appartement binnen op de tweede verdieping. Trap naar de derde verdieping. Hal met toilet, middels prachtige stalen deuren heeft u toegang tot de riante living met luxe open keuken voorzien van een prachtig natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens). Aan de achterzijde van het appartement is er toegang tot het diepe zonnige balkon. Middels een interne trap komt u op de vierde verdieping. Deze verdieping is uitstekend ingedeeld met zowel aan de voor- als achterzijde een riante slaapkamer. Centraal gelegen badkamer voorzien van inloop rainshower en dubbele wastafel. Op de overloop is ook de ruimte bereikbaar voor wasmachine en de droger.

De Wittenstraat:
De gebroeders Cornelis de Witt (1623-1672), burgemeester van Dordrecht, en Johan de Witt (1625-1672), raadspensionaris van Holland, beiden op valse beschuldiging in Den Haag door het volk vermoord. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis ca. 100 m² (NEN2580)
- Diep en zonnig balkon
- Volledig en hoogwaardig verbouwd (PuurFlow)
- Pand is voorzien van een nieuwe fundering
- Onder voorbehoud splitsing (onherroepelijk)
- Nieuwe VvE met 4 leden, ingeschreven bij KvK en al wel met beheerder, nog geen servicekosten/reservefonds
- Koper kan gebruikmaken van gratis en volledig inrichtingsadvies (Co van der Horst)
- Al het maatwerk wat is toegepast in de renderings is tegen meerprijs leverbaar
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- VVE in oprichting
- CV-installatie, Nefit 2017
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.


English summary


Particularly beautiful and high-quality renovated (architect PuurFlow) double upper house (approx 100m²) with a particularly deep and sunny balcony located on a beautiful spot on the edge of Amsterdam Jordaan. This upper house has recently been completed and is refurbished with very luxurious materials and is located in a property with a new foundation.

Accessibility:
The apartment is conveniently located for public transport (various tram and bus stops are just steps away) and various roads (Ring A10, S103). Parking is via the licensing system. The house is located in Amsterdam West, a couple walking minutes away from the cozy Jordaan, with its many restaurants, cafés and other entertainment venues. In the immediate area you will find shops for daily groceries (including Albert Heijn).

Layout:
You enter the apartment on the second floor. Stairs to the third floor. Hall with toilet, through beautiful steel doors you have access to the spacious living room with luxury open kitchen with a beautiful natural stone sheet and all necessary appliances (Siemens). At the back of the apartment there is access to the deep sunny balcony. Through an internal staircase you will find the fourth floor. This floor is excellently arranged with both a front and a backside a spacious bedroom. Centrally located bathroom with walk-in rainshower and double sink. On the overflow space is also available for washing machine and dryer.

De Wittenstraat:
The brothers Cornelis de Witt (1623-1672), Mayor of Dordrecht, and Johan de Witt (1625-1672), Dutch parliamentary board spokesman, both murdered by the people on false accusation in The Hague. (Source: Stadsatlas Amsterdam).

Specialties:
- Double upper house approx. 100 m² (NEN2580)
- Deep and sunny balcony
- Fully and Highly Refurbished (PuurFlow)
- Property has a new foundation
- Subject reservation (irrevocably)
- New VvE with 4 members, registered with KvK and already with administrator, no service fee / reserve fund
- Buyer can use free and complete setup advice (Co van der Horst)
- All the customization used in the renderings is available at extra cost
- Located on own land, so no lease!
- VVE is in establishment
- CV installation, Nefit 2017
- Fully equipped with double glazing
- Delivery in consultation
- Parking via licensing system
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
114 m²
Bouwjaar
1882
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A3
Perceel
3194
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Wittenstraat 49 III* AMSTERDAM, West, Amsterdam

naar De Wittenstraat 49 III* AMSTERDAM, West, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand