Deze woning is aangekocht

Aalsmeerweg 52 - II Amsterdam

Aangekocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en ruime 3- kamer hoekwoning van circa 52 m² gelegen op de tweede verdieping in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning is gelegen op eigen grond!

DE INDELING
Middels een open portiek bereikt u het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree van de woning is op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer heeft een hoekligging. De moderne keuken is voorzien van een 4- pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven -/magnetron (Bosch) en een losse koel -/vriescombinatie (Bosch). De wasmachineaansluiting is weggewerkt in een inbouwkast bereikbaar vanuit de keuken.

Via de hal kunt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers bereiken, deze meten respectievelijk 11 m² en 8 m². De badkamer beschikt een inloopdouche, een toilet (zwevend), een wastafelmeubel en een CV-installatie weggewerkt in een kast (HR Remeha Tzerra). Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en volledig dubbel glas.

DE LIGGING
De Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) is erg populair, mede door de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark, uitvalswegen A10 & A4 en de prettige sfeer op straat. Winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, aan de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde van de Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De Westlandgracht ligt om de hoek en biedt eventueel de mogelijkheid om een bootje aan de kade aan te leggen. Een parkeervergunning is per direct beschikbaar (Vergunninggebied: Zuid 2.3 - peildatum maart 2019).

DE VERENIGING
De VvE Aalsmeerweg 52-58 bestaat uit 13 appartementen en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,-. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Velzel VvE diensten B.V.

HET ONDERHOUD
De woning is recent volledig gerenoveerd (2018/2019). De keuken, het sanitair, de vloer, de C.V.-installatie en elektra zijn compleet vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. De woning is verder voorzien van volledig dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 52 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Praktisch ingedeeld met 2 goed formaat slaapkamer;
- Lichte woning door de hoekligging;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbel glas + HR CV-ketel;
- De woning is volledig gerenoveerd;
- Professionele VvE beheerder;
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,-;
- Verklaring niet- eigen bewoning van toepassing;
- Voordeel restitutie overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
175 m³
Bouwjaar
1929
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Bruto inhoud
175 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aalsmeerweg 52 - II Amsterdam

naar Aalsmeerweg 52 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand